Prix immobilier à Haute-Isle
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haute-Isle (95780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
258 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
296 000 €
Sur tout l’historique
2 560 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Haute-Isle
Par type de bien
Dernières ventes à Haute-Isle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 414 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | 5019 Chemin du Village | 18 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5162 Ruelle de la Surprise | 12 décembre 2025 |
| 216 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chantemesle | 20 août 2025 |
| 296 000 € | 3 326 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Barbettes | 18 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 28 Route de la Vallee | 11 juillet 2025 |
| 63 500 € | 1 351 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 42 Route de la Vallee | 28 mai 2025 |
| 202 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Chemin de l’Ormeteau | 31 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5142 Chantemesle | 13 novembre 2024 |
| 204 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 92 Route de la Vallee | 12 novembre 2024 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 120 Route de la Vallee | 10 septembre 2024 |
| 338 220 € | 2 967 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Derriere les Maisons | 30 mai 2024 |
| 104 000 € | 505 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 38 Route de la Vallee | 8 septembre 2023 |
| 217 500 € | 2 652 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Chantemesle | 17 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Chemin du Village | 28 juin 2023 |
| 530 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Les Iles Volantes | 28 avril 2023 |
| 463 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Chantemesle | 20 janvier 2023 |
| 204 300 € | 3 783 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Chemin du Village | 5 décembre 2022 |
| 450 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 600 m² | 36 Route de la Vallee | 25 octobre 2022 |
| 1 820 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 2290 m² | 36 Route de la Vallee | 25 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Vignes au Grand | 18 octobre 2022 |
| 550 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | Chantemesle | 14 octobre 2022 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 58 Route de la Vallee | 5 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 42 Route de la Vallee | 19 août 2022 |
| 420 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 35 Route de la Vallee | 5 août 2022 |
| 600 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Chantemesle | 2 août 2022 |
| 234 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 142 Route de la Vallee | 21 juillet 2022 |
| 188 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bas de Bon Vale | 14 avril 2022 |
| 109 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 42 Route de la Vallee | 29 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 24 Chemin du Village | 18 mars 2022 |
| 83 500 € | 2 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 42 Route de la Vallee | 10 mars 2022 |
| 213 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 173 Route de la Vallee | 12 août 2021 |
| 208 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Fosse au Moine | 20 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chantemesle | 25 mars 2021 |
| 570 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Chantemesle | 17 mars 2021 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Chantemesle | 19 février 2021 |
| 254 500 € | 1 312 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Les Terres de l’Abbaye | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,74 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,90 €/m²
de 10,9 à 15,3 €
Maison
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haute-Isle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haute-Isle →
Rue par rue à Haute-Isle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haute-Isle ?
Le prix médian au m² à Haute-Isle s’établit à 2 654 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 202 000 € et 296 000 € au total.
Combien coûte une maison à Haute-Isle ?
Le prix médian pour une maison à Haute-Isle est de 258 000 €, soit 2 654 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 000 € et 296 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Haute-Isle.