Prix immobilier à Valmondois
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valmondois (95760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
3 299 €/m²
Habitants
1 208
Où se sont faites les ventes à Valmondois
Par type de bien
Dernières ventes à Valmondois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | La Rue Doree Nord | 12 décembre 2025 |
| 180 500 € | 2 654 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Allée des Fables de Mon Jardin | 20 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 13 Rue Leon Bernard | 24 octobre 2025 |
| 400 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 3 Rue des Pecheurs | 24 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2025 |
| 374 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2025 |
| 385 000 € | 4 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 127 Grande Rue Grande Rue | 21 juillet 2025 |
| 500 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 1 Rue du Sausseron | 9 juillet 2025 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | 1 Rue du Mont la Ville | 30 juin 2025 |
| 440 000 € | 3 121 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 240 Rue Georges Duhamel | 15 mai 2025 |
| 141 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1 Rue du Mont la Ville | 30 avril 2025 |
| 300 000 € | 840 €/m² | Appartement · 357 m² · 4 p. | 10 Rue du Bois Thibault | 30 avril 2025 |
| 135 000 € | 7 105 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2025 |
| 243 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Clos Boudet | 18 avril 2025 |
| 258 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 17 avril 2025 |
| 237 900 € | 2 379 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 7 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Carouge | 5 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 21 février 2025 |
| 278 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5 Chemin du Moulin Morel | 7 février 2025 |
| 408 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 10 janvier 2025 |
| 188 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5 Rue de la Croix Boissiere | 27 décembre 2024 |
| 438 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 292 m² · 9 p. | 1 Boulevard de la Gare | 16 décembre 2024 |
| 518 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 16 Rue du Sausseron | 12 décembre 2024 |
| 299 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Hibouts | 8 novembre 2024 |
| 205 700 € | 2 897 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5 Rue de la Croix Boissiere | 28 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Hibouts | 18 septembre 2024 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 13 Rue d’Orgivaux | 13 septembre 2024 |
| 282 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 10 septembre 2024 |
| 292 810 € | 2 815 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 226 Rue Georges Duhamel | 29 août 2024 |
| 286 000 € | 3 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Chemin de la Corderie | 29 août 2024 |
| 774 600 € | 1 956 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 19 Rue du Mont la Ville | 13 août 2024 |
| 272 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Naze Nord | 24 juillet 2024 |
| 566 120 € | 1 826 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 13 Chemin du Moulin Morel | 24 mai 2024 |
| 483 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 230 Rue Georges Duhamel | 22 mai 2024 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Frette | 11 avril 2024 |
| 247 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | Le Village | 28 février 2024 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 13 Rue Leon Bernard | 16 février 2024 |
| 132 700 € | 6 032 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 13 Rue Leon Bernard | 29 janvier 2024 |
| 357 650 € | 3 649 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 237 Rue Georges Duhamel | 29 novembre 2023 |
| 2 722 499 € | 3 630 €/m² | Appartement · 750 m² · 3 p. | Les Grands Pres | 2 octobre 2023 |
| 570 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 Rue Leon Bernard | 27 septembre 2023 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Rue Doree Nord | 19 septembre 2023 |
| 451 000 € | 3 268 €/m² | Maison · 138 m² · 8 p. | 6 Rue des Pecheurs | 19 juillet 2023 |
| 584 000 € | 4 635 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | Les Cotes d’Orgivaux | 7 juillet 2023 |
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | La Rue Doree Ouest | 7 juin 2023 |
| 176 500 € | 3 602 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 13 Rue Leon Bernard | 31 mai 2023 |
| 64 800 € | 661 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 9002 Chemin des Chasseras | 25 avril 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5 Rue de la Croix Boissiere | 21 avril 2023 |
| 292 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 Rue du Mont la Ville | 14 avril 2023 |
| 365 900 € | 3 485 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 71 Chemin des Vallees | 20 mars 2023 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 2 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 27 février 2023 |
| 470 000 € | 4 312 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 14 février 2023 |
| 240 000 € | 714 €/m² | Maison · 336 m² · 12 p. | Le Village | 10 février 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 31 janvier 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 31 janvier 2023 |
| 108 500 € | 3 014 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 3 Chemin du Moulin Morel | 22 décembre 2022 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Rue d’Orgivaux | 14 décembre 2022 |
| 433 000 € | 2 005 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 3 Rue des Pecheurs | 6 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,00 €/m²
de 15 à 21,6 €
Appartement 1-2 pièces
21,40 €/m²
de 17,7 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,22 €/m²
de 12,6 à 20,9 €
Maison
15,99 €/m²
de 12,5 à 20,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valmondois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valmondois →
Rue par rue à Valmondois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valmondois ?
Le prix médian au m² à Valmondois s’établit à 3 238 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valmondois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Valmondois a augmenté de 21,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Valmondois ?
Le prix médian pour une maison à Valmondois est de 285 000 €, soit 3 121 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 237 900 € et 385 000 €.
Combien coûte un appartement à Valmondois ?
Le prix médian pour un appartement à Valmondois est de 141 000 €, soit 3 333 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Valmondois.