Prix immobilier à Parmain
sur les 12 derniers mois publiés · 60 ventes · 377 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parmain (95620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
241 000 €
Dernier quartile
393 700 €
Sur tout l’historique
3 140 €/m²
Habitants
5 655
Où se sont faites les ventes à Parmain
Par type de bien
Dernières ventes à Parmain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Local commercial · 45 m² | 21 Rue Guichard | 23 décembre 2025 |
| 183 750 € | 2 871 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 4 Rue Blanchet | 23 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Rue Raymond Poincare | 22 décembre 2025 |
| 86 000 € | 489 €/m² | Maison · 176 m² · 1 p. | 16 Rue Nouvelle | 18 décembre 2025 |
| 449 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 99 Rue du Marechal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 362 000 € | 4 763 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 8 Rue Raymond Poincare | 26 novembre 2025 |
| 342 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 13 Rue de Rome | 25 novembre 2025 |
| 464 400 € | 2 798 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 34 Rue du General de Gaulle | 19 novembre 2025 |
| 233 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 33 Chemin des Myosotis | 13 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 15 Rue de Nesles | 10 novembre 2025 |
| 419 500 € | 3 884 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 56 Avenue de Paris | 7 novembre 2025 |
| 258 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 46 Rue du General de Gaulle | 5 novembre 2025 |
| 460 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue Albert 1er | 4 novembre 2025 |
| 443 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 35 Vche Vieux Chemin du Potager | 3 novembre 2025 |
| 270 750 € | 3 760 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 29 Rue de Vaux | 30 octobre 2025 |
| 879 200 € | 1 382 €/m² | Maison · 636 m² · 7 p. | 7 Rue Marie Therese | 24 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 97 Rue du Marechal Foch | 14 octobre 2025 |
| 242 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Rue de la Paix | 2 octobre 2025 |
| 476 120 € | 2 164 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 3 Rue du Port de Jouy | 30 septembre 2025 |
| 282 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 7 Rue de Rome | 29 septembre 2025 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Rue Guichard | 24 septembre 2025 |
| 356 500 € | 2 721 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 24 Rue Blanchet | 18 septembre 2025 |
| 284 388 € | 2 788 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 50 Rue du Val d’Oise | 11 septembre 2025 |
| 393 700 € | 1 491 €/m² | Maison · 264 m² · 8 p. | Square Valerie | 5 septembre 2025 |
| 661 340 € | 1 890 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 8 Chemin du Clos Pollet | 22 août 2025 |
| 272 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 115 Chemin des Acacias | 1 août 2025 |
| 290 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 102 Chemin des Tilleuls | 31 juillet 2025 |
| 299 730 € | 2 855 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 1 Square de Provence | 30 juillet 2025 |
| 426 000 € | 4 392 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Vche Vieux Chemin du Potager | 25 juillet 2025 |
| 377 000 € | 4 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Chemin du Halage | 24 juillet 2025 |
| 450 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 400 m² | 7 Rue Raymond Poincare | 22 juillet 2025 |
| 443 000 € | 4 343 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue de la Paix | 18 juillet 2025 |
| 303 000 € | 4 040 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 41 Allée Maurice Ravel | 17 juillet 2025 |
| 283 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Square de Provence | 16 juillet 2025 |
| 209 900 € | 2 413 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Chemin des Marguerites | 11 juillet 2025 |
| 500 000 € | 893 €/m² | Maison · 560 m² · 6 p. | 43 Rue du Marechal Joffre | 27 juin 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 85 Allée des Peupliers | 24 juin 2025 |
| 291 400 € | 2 914 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 114 Chemin des Acacias | 20 juin 2025 |
| 245 498 € | 2 790 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Paul Eluard | 18 juin 2025 |
| 285 000 € | 772 €/m² | Local commercial · 369 m² | 84 Rue du Marechal Foch | 5 juin 2025 |
| 93 300 € | 2 592 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 17 Chemin du Halage | 28 mai 2025 |
| 254 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Square d’Aquitaine | 20 mai 2025 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 97 Rue du Marechal Foch | 19 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 27 Rue de Vaux | 13 mai 2025 |
| 246 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Square d’Anjou | 12 mai 2025 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 29 Rue de Ronquerolles | 30 avril 2025 |
| 241 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 84 Chemin des Chenes | 28 avril 2025 |
| 662 500 € | 1 416 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | 35 Rue du Marechal Joffre | 17 avril 2025 |
| 234 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 26 Square de Normandie | 15 avril 2025 |
| 196 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 4 Rue Blanchet | 11 avril 2025 |
| 255 500 € | 2 937 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Chemin des Azalees | 18 mars 2025 |
| 1 272 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 1110 m² · 10 p. | 46 Vche Vieux Chemin du Potager | 18 mars 2025 |
| 262 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 26 Square de Provence | 10 mars 2025 |
| 276 300 € | 3 140 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 60 Rue du General de Gaulle | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 21 Square de Provence | 26 février 2025 |
| 519 320 € | 1 855 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 38 Rue de Ronquerolles | 25 février 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Square du Roussillon | 12 février 2025 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 6 Rue Couperie | 21 janvier 2025 |
| 206 519 € | 1 765 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Grand Val | 11 janvier 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 47 Rue du General de Gaulle | 3 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,47 €/m²
de 14,5 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
19,86 €/m²
de 16,9 à 23,4 €
Appartement 3 pièces et +
16,22 €/m²
de 12,6 à 20,9 €
Maison
15,53 €/m²
de 12,4 à 19,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Parmain reposent sur 248 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parmain →
Rue par rue à Parmain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parmain ?
Le prix médian au m² à Parmain s’établit à 2 790 €/m², calculé sur 60 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 241 000 € et 393 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parmain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parmain a baissé de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parmain ?
Le prix médian pour une maison à Parmain est de 284 388 €, soit 2 795 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 419 500 €.
Combien coûte un appartement à Parmain ?
Le prix médian pour un appartement à Parmain est de 170 000 €, soit 2 871 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 183 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 377 ventes sont disponibles au total pour Parmain.