Chemin des Prunais, Villiers-sur-Marne
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
75 744 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 31 octobre 2025 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 24 septembre 2025 |
| 69 045 € | 3 836 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 2 septembre 2025 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 12 août 2025 |
| 61 400 € | 3 411 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 8 août 2025 |
| 48 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2025 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 61 200 € | 3 400 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 7 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 14 mars 2025 |
| 61 800 € | 3 433 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 7 mars 2025 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 10 décembre 2024 |
| 62 400 € | 3 467 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 26 novembre 2024 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 15 novembre 2024 |
| 51 206 € | 2 845 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 62 900 € | 3 494 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 26 septembre 2024 |
| 63 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 23 septembre 2024 |
| 63 400 € | 3 522 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 31 juillet 2024 |
| 62 700 € | 3 483 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 26 juillet 2024 |
| 60 400 € | 3 356 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 4 juillet 2024 |
| 51 840 € | 2 880 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 28 juin 2024 |
| 71 220 € | 3 957 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juin 2024 |
| 60 400 € | 3 356 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mai 2024 |
| 63 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 28 mai 2024 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 22 avril 2024 |
| 76 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 14 mars 2024 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 27 février 2024 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 19 février 2024 |
| 197 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 15 février 2024 |
| 66 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 26 janvier 2024 |
| 64 400 € | 3 578 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 31 octobre 2023 |
| 203 400 € | 3 229 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 27 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 19 octobre 2023 |
| 356 500 € | 6 990 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 12 octobre 2023 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 29 septembre 2023 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 66 400 € | 3 689 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 21 août 2023 |
| 58 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 18 juillet 2023 |
| 70 400 € | 3 911 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 9 mars 2023 |
| 75 744 € | 4 208 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 21 décembre 2022 |
| 62 900 € | 3 494 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 14 décembre 2022 |
| 68 400 € | 3 800 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 10 novembre 2022 |
| 72 767 € | 4 043 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 25 mai 2022 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 8 novembre 2021 |
| 203 500 € | 3 282 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 18 mai 2021 |
| 176 700 € | 2 805 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mars 2021 |
| 163 700 € | 3 089 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 39 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
345 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.