Chemin des Boutaraines, Villiers-sur-Marne
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 000 €
Premier quartile
217 500 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 22 juillet 2025 |
| 272 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 2 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 20 mars 2025 |
| 237 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 25 février 2025 |
| 266 300 € | 2 926 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 20 | 6 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 20 | 24 octobre 2024 |
| 373 847 € | 4 108 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 17 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 17 juillet 2024 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 15 juin 2023 |
| 217 500 € | 2 862 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 31 août 2022 |
| 252 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 22 juillet 2022 |
| 149 500 € | 2 718 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 10 juin 2022 |
| 213 200 € | 2 805 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 3 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 14 janvier 2022 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 16 | 18 novembre 2021 |
| 240 500 € | 3 164 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 9 septembre 2021 |
| 234 030 € | 2 572 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 28 juillet 2021 |
| 224 500 € | 2 738 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mai 2021 |
| 223 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 8 mars 2021 |
| 199 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.