Avenue Gambetta, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 17 décembre 2025 |
| 266 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 8 | 26 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 10 | 13 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 30 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 6 août 2025 |
| 171 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 22 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juin 2025 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 3 juin 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 11 mars 2025 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mars 2025 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 35 | 29 janvier 2025 |
| 180 250 € | 3 466 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 6 décembre 2024 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 28 novembre 2024 |
| 197 702 € | 3 468 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 22 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 23 octobre 2024 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 2 octobre 2024 |
| 253 400 € | 3 053 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 18 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 12 | 26 août 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 25 avril 2024 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 12 | 5 janvier 2024 |
| 160 500 € | 3 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 27 décembre 2023 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 6 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 6 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 12 juillet 2023 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juin 2023 |
| 134 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 16 juin 2023 |
| 221 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 5 juin 2023 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 10 | 4 mai 2023 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 16 janvier 2023 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 21 décembre 2022 |
| 208 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 10 novembre 2022 |
| 409 900 € | 3 941 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 31 | 28 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 10 octobre 2022 |
| 386 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 23 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 5 août 2022 |
| 234 500 € | 2 825 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 237 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 22 juin 2022 |
| 216 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 21 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 24 mai 2022 |
| 193 880 € | 3 658 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 26 avril 2022 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 14 avril 2022 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 23 février 2022 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 21 janvier 2022 |
| 117 500 € | 1 416 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 172 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 24 novembre 2021 |
| 211 550 € | 4 317 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2021 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 23 septembre 2021 |
| 279 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juillet 2021 |
| 219 240 € | 2 641 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 1 juillet 2021 |
| 179 500 € | 3 387 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 22 juin 2021 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 10 juin 2021 |
| 184 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 20 | 21 avril 2021 |
| 210 820 € | 2 635 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 12 | 16 avril 2021 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 11 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
401 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.