Rue Pasteur, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 400 € | 4 013 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 73 | 26 septembre 2025 |
| 240 850 € | 3 441 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 77 | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 22 janvier 2025 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 75 | 4 octobre 2024 |
| 395 050 € | 3 016 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 43 | 19 août 2024 |
| 410 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 7 | 17 juillet 2024 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 10 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 8 | 28 février 2024 |
| 213 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 5 p. | n° 73 | 12 février 2024 |
| 179 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 13 novembre 2023 |
| 136 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 75 | 27 octobre 2023 |
| 230 641 € | 3 343 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 9 octobre 2023 |
| 257 300 € | 2 218 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 53 | 20 juillet 2023 |
| 266 300 € | 1 373 €/m² | Appartement · 194 m² · 4 p. | n° 53 | 20 juillet 2023 |
| 156 320 € | 4 114 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 73 | 19 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juin 2023 |
| 176 200 € | 4 005 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 41 | 14 avril 2023 |
| 176 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 53 | 27 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 22 décembre 2022 |
| 360 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 79 | 9 décembre 2022 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 52 | 28 octobre 2022 |
| 475 000 € | 8 636 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 23 | 18 octobre 2022 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 13 | 26 juillet 2022 |
| 1 400 000 € | 2 846 €/m² | Local commercial · 492 m² | n° 64 | 13 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 73 | 14 janvier 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 73 | 25 novembre 2021 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 8 | 19 août 2021 |
| 478 000 € | 5 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 47 | 30 juillet 2021 |
| 187 500 € | 2 757 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 73 | 28 avril 2021 |
| 495 000 € | 6 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 17 février 2021 |
| 473 500 € | 3 850 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 36 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.