Rue Chevreul, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 110 €
Premier quartile
118 800 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 845 € | 3 262 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 22 octobre 2025 |
| 40 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 46 | 14 octobre 2025 |
| 106 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 1 septembre 2025 |
| 47 500 € | 3 393 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 39 | 9 juillet 2025 |
| 126 650 € | 4 367 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 49 | 8 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 10 juin 2025 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 30 | 4 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 20 mai 2025 |
| 366 500 € | 3 740 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 60 | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 44 | 4 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 44 | 4 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 4 mars 2025 |
| 9 000 € | 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 16 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 7 novembre 2024 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 10 | 9 octobre 2024 |
| 126 500 € | 2 181 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 42 | 16 juillet 2024 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 8 avril 2024 |
| 111 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 12 mars 2024 |
| 157 950 € | 3 434 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 11 mars 2024 |
| 428 500 € | 4 372 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 20 | 15 février 2024 |
| 138 400 € | 5 323 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 42 | 26 janvier 2024 |
| 274 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 25 janvier 2024 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 14 décembre 2023 |
| 166 000 € | 4 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 55 | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 46 | 28 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 42 | 15 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 25 août 2023 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 36 | 23 juin 2023 |
| 219 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 10 mai 2023 |
| 103 110 € | 3 437 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 9 mars 2023 |
| 156 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 8 février 2023 |
| 144 500 € | 4 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 23 janvier 2023 |
| 93 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 30 novembre 2022 |
| 161 000 € | 4 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 20 octobre 2022 |
| 136 960 € | 2 977 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 14 octobre 2022 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 32 | 12 octobre 2022 |
| 241 900 € | 1 920 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 11 | 28 septembre 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 28 septembre 2022 |
| 146 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 27 septembre 2022 |
| 88 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 46 | 22 septembre 2022 |
| 163 500 € | 4 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 29 août 2022 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 32 | 3 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 28 février 2022 |
| 118 800 € | 3 394 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 55 | 29 décembre 2021 |
| 164 810 € | 2 616 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 23 décembre 2021 |
| 169 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 46 | 15 décembre 2021 |
| 134 900 € | 4 497 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 7 décembre 2021 |
| 199 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 14 | 6 octobre 2021 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 1 octobre 2021 |
| 199 000 € | 4 326 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | n° 46 | 23 septembre 2021 |
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 21 | 6 septembre 2021 |
| 157 110 € | 4 489 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 2 septembre 2021 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 2 septembre 2021 |
| 445 500 € | 4 546 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 22 | 13 juillet 2021 |
| 135 433 € | 4 670 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 3 juin 2021 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 6 mai 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 29 avril 2021 |
| 191 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 11 | 22 avril 2021 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 21 janvier 2021 |
| 277 511 € | 3 558 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
158 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.