Rue Brongniart, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
159 500 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 500 € | 2 555 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 22 décembre 2025 |
| 289 000 € | 4 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 29 avril 2025 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 36 | 18 avril 2025 |
| 159 500 € | 2 492 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 50 | 7 avril 2025 |
| 194 500 € | 3 039 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 30 janvier 2025 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 38 | 11 octobre 2024 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 20 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 46 | 4 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 75 | 28 novembre 2023 |
| 196 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 40 | 7 novembre 2023 |
| 65 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juin 2023 |
| 405 000 € | 6 136 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 23 | 28 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 46 | 20 janvier 2023 |
| 378 400 € | 5 256 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 67 | 17 janvier 2023 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 10 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 42 | 12 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 8 septembre 2022 |
| 219 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 20 juin 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juin 2022 |
| 175 500 € | 2 831 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 48 | 25 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 2 mars 2022 |
| 42 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 197 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 25 janvier 2022 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 23 novembre 2021 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 20 octobre 2021 |
| 196 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 14 septembre 2021 |
| 468 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 9 | 9 août 2021 |
| 360 100 € | 5 144 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 36 | 8 juin 2021 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 50 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.