Boulevard de Friedberg, Villiers-sur-Marne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
172 665 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 24 décembre 2025 |
| 4 050 000 € | 5 844 €/m² | Local commercial · 693 m² | n° 16 | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 18 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 29 août 2025 |
| 187 500 € | 2 976 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 27 août 2025 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 3 janvier 2025 |
| 198 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 6 | 24 octobre 2024 |
| 161 700 € | 2 888 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 25 septembre 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 3 avril 2024 |
| 224 970 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 8 août 2023 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 3 août 2023 |
| 700 000 € | 9 091 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 86 | 3 mars 2023 |
| 600 000 € | 7 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 88 | 3 mars 2023 |
| 203 000 € | 4 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 31 août 2022 |
| 143 800 € | 2 523 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 12 août 2022 |
| 265 900 € | 3 693 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 10 mai 2022 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 22 avril 2022 |
| 293 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 7 avril 2022 |
| 218 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 18 mars 2022 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 22 février 2022 |
| 172 665 € | 4 544 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 10 janvier 2022 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 27 décembre 2021 |
| 215 070 € | 3 708 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 23 septembre 2021 |
| 173 100 € | 2 838 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 14 juin 2021 |
| 145 500 € | 1 753 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 6 mai 2021 |
| 154 800 € | 2 497 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.