Avenue d’Alfortville, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 205 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 500 €
Premier quartile
162 162 €
Dernier quartile
213 000 €
Ventes relevées
205
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 4 | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 91 | 14 novembre 2025 |
| 188 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 30 octobre 2025 |
| 176 204 € | 4 405 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 121 | 16 septembre 2025 |
| 252 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 27 | 12 septembre 2025 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 63 | 26 août 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 8 août 2025 |
| 282 044 € | 3 482 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 121 | 8 août 2025 |
| 279 986 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 121 | 7 août 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 69 | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 24 juillet 2025 |
| 197 274 € | 3 461 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 121 | 18 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 72 | 26 juin 2025 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 72 | 25 juin 2025 |
| 213 738 € | 3 562 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 121 | 20 juin 2025 |
| 155 232 € | 3 786 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 121 | 18 juin 2025 |
| 177 184 € | 4 121 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 17 juin 2025 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 11 juin 2025 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 23 mai 2025 |
| 251 076 € | 3 393 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 121 | 16 mai 2025 |
| 230 986 € | 3 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 16 mai 2025 |
| 274 694 € | 3 712 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 121 | 15 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 55 | 30 avril 2025 |
| 219 128 € | 3 424 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 121 | 30 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 72 | 30 avril 2025 |
| 228 536 € | 3 047 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 121 | 29 avril 2025 |
| 189 140 € | 3 261 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 121 | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 65 | 25 avril 2025 |
| 165 032 € | 3 838 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 24 avril 2025 |
| 202 664 € | 3 619 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 23 avril 2025 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 11 avril 2025 |
| 151 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 11 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 53 | 11 avril 2025 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 72 | 3 avril 2025 |
| 254 016 € | 3 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 121 | 3 avril 2025 |
| 207 466 € | 3 516 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 121 | 28 mars 2025 |
| 245 686 € | 3 366 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 121 | 27 mars 2025 |
| 165 500 € | 2 546 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 59 | 24 mars 2025 |
| 203 500 € | 3 769 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 17 mars 2025 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 13 mars 2025 |
| 188 531 € | 3 491 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 12 mars 2025 |
| 118 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 20 février 2025 |
| 235 224 € | 3 920 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 121 | 20 février 2025 |
| 171 567 € | 4 399 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 121 | 18 février 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 72 | 18 février 2025 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 18 février 2025 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 14 février 2025 |
| 217 701 € | 3 753 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 121 | 12 février 2025 |
| 253 044 € | 3 515 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 121 | 4 février 2025 |
| 207 801 € | 3 711 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 30 janvier 2025 |
| 163 350 € | 4 188 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 121 | 28 janvier 2025 |
| 267 399 € | 3 518 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 121 | 17 janvier 2025 |
| 162 162 € | 4 158 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 121 | 15 janvier 2025 |
| 212 949 € | 3 803 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 27 décembre 2024 |
| 175 380 € | 3 189 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 72 | 26 décembre 2024 |
| 622 000 € | 615 €/m² | Local commercial · 1011 m² | n° 108 | 20 décembre 2024 |
| 251 757 € | 3 449 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 121 | 11 décembre 2024 |
| 247 000 € | 3 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 10 décembre 2024 |
| 198 099 € | 3 302 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 121 | 6 décembre 2024 |
| 264 528 € | 3 575 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 121 | 20 novembre 2024 |
| 152 500 € | 3 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 70 | 6 novembre 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 29 octobre 2024 |
| 159 192 € | 4 189 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 121 | 29 octobre 2024 |
| 206 000 € | 3 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 25 octobre 2024 |
| 74 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 18 octobre 2024 |
| 193 545 € | 3 456 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 16 octobre 2024 |
| 249 480 € | 3 465 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 121 | 11 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 30 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 30 septembre 2024 |
| 257 301 € | 3 477 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 121 | 25 septembre 2024 |
| 206 514 € | 3 500 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 121 | 17 septembre 2024 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 72 | 11 septembre 2024 |
| 210 870 € | 3 766 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 9 septembre 2024 |
| 213 147 € | 3 675 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 121 | 5 septembre 2024 |
| 255 321 € | 3 498 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 121 | 4 septembre 2024 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 10 | 26 août 2024 |
| 198 297 € | 3 479 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 121 | 31 juillet 2024 |
| 223 938 € | 3 861 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 121 | 30 juillet 2024 |
| 183 150 € | 4 696 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 121 | 25 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
505 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.