Rue Waldeck Rousseau, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2025 |
| 228 450 € | 3 311 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 27 août 2025 |
| 428 000 € | 3 927 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 17 | 13 août 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 11 août 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 18 juillet 2025 |
| 610 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 1 | 25 février 2025 |
| 71 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 16 janvier 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 6 août 2024 |
| 236 835 € | 5 508 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 5 juillet 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 8 novembre 2023 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 13 | 13 octobre 2023 |
| 289 880 € | 3 971 €/m² | Appartement · 73 m² · 6 p. | n° 13 | 27 décembre 2022 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 9 | 24 août 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 302 000 € | 5 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 25 juillet 2022 |
| 201 500 € | 4 030 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2022 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 1 avril 2022 |
| 153 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 4 janvier 2022 |
| 189 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 13 | 21 décembre 2021 |
| 148 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 22 octobre 2021 |
| 255 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 20 mai 2021 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 4 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.