Rue Louis Lenoir, Villiers-sur-Marne
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
268 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 313 000 € | 4 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 4 juillet 2025 |
| 219 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 19 juin 2025 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 11 février 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 30 janvier 2025 |
| 389 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 23 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 33 | 18 septembre 2024 |
| 239 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 13 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 6 septembre 2024 |
| 131 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 5 juin 2024 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 13 mai 2024 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 30 janvier 2024 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 8 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 5 décembre 2023 |
| 246 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 27 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 33 | 25 octobre 2023 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 4 octobre 2023 |
| 295 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 15 septembre 2023 |
| 113 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 33 | 4 septembre 2023 |
| 156 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 33 | 4 septembre 2023 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 34 | 1 septembre 2023 |
| 229 900 € | 4 790 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 3 août 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 33 | 20 juillet 2023 |
| 93 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 33 | 19 juillet 2023 |
| 114 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 208 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 158 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 183 000 € | 4 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 17 mai 2023 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 14 septembre 2022 |
| 317 500 € | 5 040 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 9 septembre 2022 |
| 313 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 2 août 2022 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 390 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 27 | 4 mai 2022 |
| 206 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 29 mars 2022 |
| 950 000 € | 17 593 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 13 | 15 mars 2022 |
| 930 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 268 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2021 |
| 219 285 € | 3 916 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2021 |
| 269 500 € | 4 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juillet 2021 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 2 juin 2021 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 4 mai 2021 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.