Avenue Anatole France, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 209 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
209
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 24 | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 12 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 8 | 8 décembre 2025 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 3 novembre 2025 |
| 151 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 16 octobre 2025 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 16 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 4 | 30 septembre 2025 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 29 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 23 septembre 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 16 septembre 2025 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 4 | 5 août 2025 |
| 170 390 € | 2 506 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 20 | 11 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 550 000 € | 4 104 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 51 | 27 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 22 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 4 | 15 mai 2025 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 9 mai 2025 |
| 79 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 59 | 25 avril 2025 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2025 |
| 193 500 € | 3 651 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 23 avril 2025 |
| 122 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 1 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 61 | 27 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 18 mars 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2025 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 10 mars 2025 |
| 162 500 € | 1 982 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 8 | 28 février 2025 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 27 février 2025 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 27 février 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 27 février 2025 |
| 126 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 20 février 2025 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 17 février 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 3 février 2025 |
| 107 500 € | 3 468 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 3 février 2025 |
| 251 000 € | 2 461 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 4 | 17 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 15 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 4 | 15 janvier 2025 |
| 66 650 € | 3 174 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 9 janvier 2025 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 30 décembre 2024 |
| 170 900 € | 3 418 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 19 décembre 2024 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 17 décembre 2024 |
| 116 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 17 décembre 2024 |
| 224 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 11 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 9 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 6 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 21 novembre 2024 |
| 142 700 € | 5 488 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 106 | 29 octobre 2024 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 9 octobre 2024 |
| 126 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 2 octobre 2024 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 13 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 4 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 3 juillet 2024 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 335 400 € | 2 795 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 17 juin 2024 |
| 177 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 3 juin 2024 |
| 193 250 € | 3 716 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 17 | 14 mai 2024 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 23 avril 2024 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 37 | 26 mars 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 22 mars 2024 |
| 425 000 € | 2 053 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 4 | 13 mars 2024 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 37 | 5 mars 2024 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 57 | 20 février 2024 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 19 février 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
472 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.