Avenue Andre Rouy, Villiers-sur-Marne
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 710 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 24 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 23 décembre 2025 |
| 292 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 84 | 5 décembre 2025 |
| 224 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 13 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 92 | 12 novembre 2025 |
| 330 000 € | 4 177 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 8 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 22 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 61 | 2 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 1 septembre 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juillet 2025 |
| 730 000 € | 4 294 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | n° 125 | 13 mai 2025 |
| 212 000 € | 5 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 29 janvier 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 57 | 13 novembre 2024 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 26 septembre 2024 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 84 | 18 septembre 2024 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 111 | 17 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 16 septembre 2024 |
| 198 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 16 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 2 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 2 août 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 89 | 8 juillet 2024 |
| 236 000 € | 5 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 28 juin 2024 |
| 601 700 € | 2 350 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 60 | 28 juin 2024 |
| 343 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 4 juin 2024 |
| 189 052 € | 2 590 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 15 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 13 mars 2024 |
| 217 800 € | 3 889 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 27 février 2024 |
| 184 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 57 | 6 février 2024 |
| 749 000 € | 4 406 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | n° 125 | 15 janvier 2024 |
| 206 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 9 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 28 décembre 2023 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 27 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 11 décembre 2023 |
| 226 710 € | 3 909 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 20 octobre 2023 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2023 |
| 250 470 € | 4 318 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 26 septembre 2023 |
| 303 930 € | 3 576 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 22 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 18 septembre 2023 |
| 207 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 15 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 11 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 31 août 2023 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 25 juillet 2023 |
| 346 920 € | 4 391 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 15 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 28 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 24 avril 2023 |
| 370 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 3 avril 2023 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 23 mars 2023 |
| 239 900 € | 3 286 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 20 mars 2023 |
| 256 000 € | 6 564 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 3 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 23 février 2023 |
| 222 310 € | 3 045 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 10 février 2023 |
| 286 500 € | 4 408 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 84 | 29 décembre 2022 |
| 7 380 000 € | 2 892 €/m² | Local commercial · 2552 m² | n° 51 | 27 décembre 2022 |
| 253 750 € | 3 476 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 19 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 82 | 14 décembre 2022 |
| 234 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Avenue Andre Rouy | 2 décembre 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 24 novembre 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 27 octobre 2022 |
| 222 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 5 octobre 2022 |
| 565 000 € | 3 951 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 121 | 2 septembre 2022 |
| 258 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 84 | 25 août 2022 |
| 259 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 24 août 2022 |
| 322 000 € | 4 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 21 juin 2022 |
| 307 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 11 | 17 juin 2022 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 7 juin 2022 |
| 223 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 11 mai 2022 |
| 244 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 28 avril 2022 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 84 | 31 mars 2022 |
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 11 février 2022 |
| 201 500 € | 2 760 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 21 janvier 2022 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 7 janvier 2022 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 193 930 € | 4 973 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 20 décembre 2021 |
| 372 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 84 | 17 novembre 2021 |
| 238 000 € | 5 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 17 novembre 2021 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 103 | 23 septembre 2021 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 27 août 2021 |
| 290 000 € | 5 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 3 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.