Rue de Noisy, Villiers-sur-Marne
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 11 décembre 2025 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 1 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 50 | 29 septembre 2025 |
| 475 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 7 | 24 septembre 2025 |
| 654 227 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 44 | 16 septembre 2025 |
| 269 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 323 000 € | 8 075 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 31 | 1 août 2025 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 65 | 9 mai 2025 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 28 avril 2025 |
| 229 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 27 mars 2025 |
| 174 455 € | 2 423 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 17 janvier 2025 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 20 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 40 | 25 juillet 2024 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 21 juin 2024 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 59 | 7 juin 2024 |
| 217 000 € | 4 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 28 décembre 2023 |
| 343 800 € | 3 907 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 20 septembre 2023 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 8 septembre 2023 |
| 390 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 21 | 2 août 2023 |
| 176 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 15 juin 2023 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juin 2023 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 9 mai 2023 |
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 17 mars 2023 |
| 543 650 € | 5 437 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 28 | 6 mars 2023 |
| 640 000 € | 9 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 3 mars 2023 |
| 775 000 € | 10 065 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 85 | 3 mars 2023 |
| 660 000 € | 8 571 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 87 | 3 mars 2023 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 39 | 23 février 2023 |
| 370 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 23 février 2023 |
| 279 900 € | 4 373 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 25 janvier 2023 |
| 329 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 500 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 5 | 14 novembre 2022 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 19 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 30 septembre 2022 |
| 236 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 750 000 € | 3 886 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | n° 48 | 21 septembre 2022 |
| 269 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 2 375 000 € | 5 278 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 57 | 18 juillet 2022 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2022 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 20 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 3 juin 2022 |
| 226 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 65 | 24 février 2022 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 8 février 2022 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 59 | 27 janvier 2022 |
| 225 500 € | 5 244 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 6 janvier 2022 |
| 485 000 € | 5 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 216 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 50 | 24 septembre 2021 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2021 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 1 septembre 2021 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 30 août 2021 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 13 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 1 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
421 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.