Avenue Victor Hugo, Choisy-le-Roi
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 200 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 129 700 € | 3 930 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 14 | 17 novembre 2025 |
| 114 570 € | 3 819 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 20 | 4 novembre 2025 |
| 98 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 30 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 70 | 22 octobre 2025 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 11 septembre 2025 |
| 115 500 € | 3 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 13 août 2025 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 49 | 13 mai 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 49 | 18 avril 2025 |
| 160 500 € | 3 733 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 28 mars 2025 |
| 160 200 € | 3 726 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 5 mars 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 28 février 2025 |
| 291 100 € | 3 594 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 47 | 13 février 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 86 | 3 février 2025 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 55 | 30 décembre 2024 |
| 160 300 € | 3 728 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 23 décembre 2024 |
| 359 900 € | 6 665 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 78 | 11 octobre 2024 |
| 570 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 19 | 17 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 32 | 8 avril 2024 |
| 114 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 78 | 28 février 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 31 janvier 2024 |
| 192 100 € | 4 467 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 55 | 11 octobre 2023 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 29 août 2023 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 112 | 30 juin 2023 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 29 juin 2023 |
| 157 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 13 | 5 juin 2023 |
| 92 800 € | 4 419 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 17 mai 2023 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 20 avril 2023 |
| 272 500 € | 3 244 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 20 | 14 avril 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 33 | 23 mars 2023 |
| 147 800 € | 3 889 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 15 mars 2023 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 78 | 15 février 2023 |
| 229 010 € | 4 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 32 | 30 janvier 2023 |
| 285 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 7 décembre 2022 |
| 264 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 81 | 5 décembre 2022 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 94 | 2 décembre 2022 |
| 116 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 49 | 4 octobre 2022 |
| 166 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 31 août 2022 |
| 194 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 31 août 2022 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 104 | 25 juillet 2022 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2022 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juin 2022 |
| 174 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 40 | 30 juin 2022 |
| 122 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 49 | 22 juin 2022 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 81 | 20 mai 2022 |
| 134 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 17 mai 2022 |
| 149 500 € | 4 153 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 25 mars 2022 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 81 | 17 mars 2022 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 81 | 9 février 2022 |
| 191 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 81 | 4 février 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 10 décembre 2021 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 49 | 9 décembre 2021 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 13 octobre 2021 |
| 177 500 € | 5 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 13 octobre 2021 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 11 août 2021 |
| 580 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 102 | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 23 | 26 mai 2021 |
| 107 500 € | 2 622 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
212 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.