Avenue Gallieni, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 206 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Ventes relevées
206
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 42 | 23 décembre 2025 |
| 150 500 € | 3 344 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 42 | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 86 | 18 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 18 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 63 | 12 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 10 décembre 2025 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 4 décembre 2025 |
| 398 900 € | 4 112 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 11 | 25 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 15 | 7 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 88 | 16 septembre 2025 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 56 | 5 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 86 | 4 septembre 2025 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 1 août 2025 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 24 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 17 juillet 2025 |
| 128 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 61 | 27 juin 2025 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 88 | 25 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juin 2025 |
| 231 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 17 juin 2025 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 88 | 16 juin 2025 |
| 268 000 € | 2 144 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 15 | 10 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 30 | 6 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 25 avril 2025 |
| 201 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 1 160 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 456 m² · 5 p. | n° 17 | 26 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 37 | 20 mars 2025 |
| 184 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 78 | 14 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 6 mars 2025 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 6 mars 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 24 février 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 15 | 21 février 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 14 février 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 12 février 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 4 février 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 53 | 22 janvier 2025 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 58 | 15 janvier 2025 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 53 | 10 janvier 2025 |
| 169 100 € | 2 285 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 86 | 3 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 28 novembre 2024 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 55 | 17 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 55 | 12 septembre 2024 |
| 160 556 € | 2 199 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 86 | 9 septembre 2024 |
| 213 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 5 septembre 2024 |
| 174 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 86 | 30 août 2024 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 26 août 2024 |
| 208 706 € | 2 859 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 86 | 22 août 2024 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 88 | 23 juillet 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 23 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 63 | 16 juillet 2024 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 8 juillet 2024 |
| 285 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 136 m² · 6 p. | n° 57 | 10 juin 2024 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 53 | 23 avril 2024 |
| 158 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 86 | 23 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 55 | 4 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 55 | 28 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 78 | 15 mars 2024 |
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 63 | 14 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 88 | 6 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 1 mars 2024 |
| 313 400 € | 3 482 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 26 février 2024 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 22 février 2024 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 22 février 2024 |
| 206 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 16 février 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 86 | 2 février 2024 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 82 | 17 janvier 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 57 | 8 janvier 2024 |
| 600 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 1300 m² | n° 61 | 29 décembre 2023 |
| 273 560 € | 4 274 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 19 décembre 2023 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 63 | 18 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 55 | 13 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 88 | 5 décembre 2023 |
| 820 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 456 m² · 5 p. | n° 17 | 30 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 29 novembre 2023 |
| 298 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 58 | 17 novembre 2023 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 11 | 25 octobre 2023 |
| 225 200 € | 2 298 €/m² | Appartement · 98 m² · 6 p. | n° 86 | 10 octobre 2023 |
| 109 900 € | 3 925 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 6 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 61 | 5 octobre 2023 |
| 71 307 € | 1 585 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 42 | 28 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 53 | 7 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
451 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.