Rue d’Ormesson, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 400 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
191 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 500 € | 3 269 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 16 décembre 2025 |
| 178 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 25 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 16 juillet 2025 |
| 222 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 14 mars 2025 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 27 février 2025 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 11 | 12 février 2025 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 6 février 2025 |
| 132 500 € | 3 397 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 17 janvier 2025 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 14 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 13 janvier 2025 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 27 décembre 2024 |
| 201 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 17 | 23 décembre 2024 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 22 novembre 2024 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 31 octobre 2024 |
| 240 629 € | 3 389 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 10 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 10 octobre 2024 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 10 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 24 juillet 2024 |
| 84 130 € | 1 379 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 23 mai 2024 |
| 149 900 € | 3 748 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 22 mai 2024 |
| 679 900 € | 7 999 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 2 | 30 avril 2024 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 7 mars 2024 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 27 février 2024 |
| 172 500 € | 2 029 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 8 février 2024 |
| 158 500 € | 2 598 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 25 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 29 décembre 2023 |
| 154 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 14 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 29 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 27 novembre 2023 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 20 novembre 2023 |
| 198 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 17 | 26 octobre 2023 |
| 137 500 € | 1 719 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 22 septembre 2023 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 12 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 5 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 17 | 30 août 2023 |
| 178 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 31 juillet 2023 |
| 191 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juillet 2023 |
| 199 800 € | 3 275 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 23 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 19 juin 2023 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 30 mai 2023 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 26 mai 2023 |
| 305 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 16 | 26 mai 2023 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 17 avril 2023 |
| 207 550 € | 2 923 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 14 février 2023 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 27 janvier 2023 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 238 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 15 décembre 2022 |
| 247 500 € | 7 734 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 565 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 22 | 20 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 19 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 6 octobre 2022 |
| 128 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 22 septembre 2022 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2022 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2022 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 161 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 2 septembre 2022 |
| 204 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 3 août 2022 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 173 700 € | 2 848 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 203 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 4 juillet 2022 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 28 | 3 juin 2022 |
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 11 | 10 mai 2022 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 23 mars 2022 |
| 169 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 14 mars 2022 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 27 janvier 2022 |
| 162 200 € | 2 285 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 18 janvier 2022 |
| 181 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 12 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 21 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.