Rue Carnot, Montreuil
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
416 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 000 € | 6 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 15 décembre 2025 |
| 741 500 € | 7 724 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 47 | 31 octobre 2025 |
| 560 000 € | 8 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 96 | 26 septembre 2025 |
| 229 000 € | 7 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 12 septembre 2025 |
| 465 000 € | 7 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 36 | 4 septembre 2025 |
| 457 000 € | 6 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 31 | 28 mars 2025 |
| 1 110 000 € | 9 174 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 104 | 30 septembre 2024 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 17 septembre 2024 |
| 1 010 000 € | 7 481 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 30 | 30 août 2024 |
| 295 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juillet 2024 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juillet 2024 |
| 415 450 € | 6 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 100 | 24 juin 2024 |
| 970 000 € | 8 017 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 104 | 17 juin 2024 |
| 334 000 € | 6 680 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 22 | 13 juin 2024 |
| 935 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 104 | 6 juin 2024 |
| 950 000 € | 7 851 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 104 | 29 mai 2024 |
| 243 000 € | 6 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 15 mars 2024 |
| 1 160 000 € | 9 431 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 83 | 1 mars 2024 |
| 475 000 € | 6 090 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 22 | 27 février 2024 |
| 584 000 € | 2 679 €/m² | Local commercial · 218 m² | n° 13 | 12 janvier 2024 |
| 558 000 € | 7 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 100 | 21 août 2023 |
| 840 000 € | 10 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 75 | 13 mars 2023 |
| 404 500 € | 9 407 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 13 mars 2023 |
| 389 500 € | 10 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 96 | 24 février 2023 |
| 710 700 € | 7 252 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 100 | 27 janvier 2023 |
| 445 560 € | 9 901 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 18 janvier 2023 |
| 360 000 € | 7 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 96 | 6 janvier 2023 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 20 septembre 2022 |
| 620 000 € | 6 078 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 100 | 29 juillet 2022 |
| 1 400 000 € | 12 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juillet 2022 |
| 469 070 € | 7 001 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 100 | 25 juillet 2022 |
| 920 000 € | 8 762 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 69 | 7 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 4 juillet 2022 |
| 253 500 € | 7 922 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 30 juin 2022 |
| 590 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 5 avril 2022 |
| 310 000 € | 8 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 14 mars 2022 |
| 545 000 € | 8 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 98 | 19 janvier 2022 |
| 376 000 € | 9 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 98 | 17 décembre 2021 |
| 345 000 € | 8 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 7 décembre 2021 |
| 292 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 9 novembre 2021 |
| 650 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 100 | 25 octobre 2021 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 6 septembre 2021 |
| 728 500 € | 8 673 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 88 | 31 août 2021 |
| 610 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 283 m² · 8 p. | n° 55 | 3 août 2021 |
| 309 850 € | 7 746 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 98 | 23 mars 2021 |
| 416 000 € | 7 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2021 |
| 336 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 50 | 8 février 2021 |
| 345 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 96 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
241 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.