Avenue Pasteur, Montreuil
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
281 800 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
374 070 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 17 décembre 2025 |
| 147 000 € | 5 250 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 98 | 9 décembre 2025 |
| 270 750 € | 6 297 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 68 | 30 octobre 2025 |
| 128 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 27 octobre 2025 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 86 | 26 septembre 2025 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 66 | 25 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 8 | 28 août 2025 |
| 224 010 € | 5 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 79 | 28 juillet 2025 |
| 287 000 € | 7 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 21 juillet 2025 |
| 270 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 68 | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 8 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 13 juin 2025 |
| 302 325 € | 3 779 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 27 mai 2025 |
| 1 010 000 € | 6 048 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 40 | 22 mai 2025 |
| 460 835 € | 7 681 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 28 avril 2025 |
| 385 294 € | 6 422 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 31 mars 2025 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 27 février 2025 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 53 | 31 janvier 2025 |
| 308 500 € | 5 821 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 88 | 27 janvier 2025 |
| 182 800 € | 3 808 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 91 | 6 janvier 2025 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 8 octobre 2024 |
| 137 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 26 septembre 2024 |
| 442 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 19 septembre 2024 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 25 avril 2024 |
| 249 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 95 | 25 avril 2024 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 95 | 10 avril 2024 |
| 265 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 68 | 3 avril 2024 |
| 281 800 € | 7 045 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 13 mars 2024 |
| 162 500 € | 3 385 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 91 | 31 janvier 2024 |
| 190 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 58 | 25 janvier 2024 |
| 18 828 € | 330 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 79 | 4 janvier 2024 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 17 novembre 2023 |
| 318 400 € | 5 686 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 30 | 10 novembre 2023 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 10 novembre 2023 |
| 374 070 € | 7 194 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 5 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 95 | 27 septembre 2023 |
| 477 400 € | 6 820 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 20 septembre 2023 |
| 270 000 € | 7 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 68 | 19 septembre 2023 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 95 | 25 juillet 2023 |
| 257 500 € | 5 365 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 12 juillet 2023 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 5 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 91 | 21 juin 2023 |
| 682 000 € | 8 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 76 | 5 juin 2023 |
| 305 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 26 mai 2023 |
| 260 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 95 | 24 avril 2023 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 68 | 20 avril 2023 |
| 238 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 18 avril 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 95 | 14 avril 2023 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 95 | 28 mars 2023 |
| 730 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 76 | 17 mars 2023 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 86 | 14 mars 2023 |
| 681 140 € | 8 013 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 76 | 3 février 2023 |
| 340 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 10 janvier 2023 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 68 | 19 décembre 2022 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 53 | 15 novembre 2022 |
| 27 500 € | 724 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 72 | 24 octobre 2022 |
| 114 400 € | 605 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | n° 22 | 21 octobre 2022 |
| 347 295 € | 5 886 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 19 octobre 2022 |
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 5 octobre 2022 |
| 430 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 76 | 27 septembre 2022 |
| 665 000 € | 9 925 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 59 | 13 septembre 2022 |
| 273 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2022 |
| 630 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 2 septembre 2022 |
| 395 000 € | 6 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 1 septembre 2022 |
| 323 500 € | 6 221 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 4 août 2022 |
| 339 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 79 | 22 juillet 2022 |
| 315 000 € | 6 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 21 juillet 2022 |
| 500 126 € | 7 694 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 1 juillet 2022 |
| 724 942 € | 13 678 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 90 | 24 juin 2022 |
| 327 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 88 | 17 juin 2022 |
| 700 000 € | 7 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 14 | 30 mai 2022 |
| 406 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 29 | 25 mai 2022 |
| 266 500 € | 6 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 664 980 € | 7 823 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 76 | 6 mai 2022 |
| 330 000 € | 8 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 4 mai 2022 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 29 mars 2022 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 24 mars 2022 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 68 | 24 mars 2022 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 68 | 24 mars 2022 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 18 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
449 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.