Rue de l’Yser, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 10 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
10
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 23 décembre 2025 |
| 355 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 58 | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 28 | 6 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 12 janvier 2024 |
| 208 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 42 | 20 septembre 2023 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 12 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 24 juin 2022 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 56 | 19 novembre 2021 |
| 377 155 € | 6 286 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 54 | 2 juillet 2021 |
| 187 000 € | 3 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 2 juillet 2021 |
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.