Allée Rodin, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
131 500 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 3 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2025 |
| 102 300 € | 2 046 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 181 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 18 mars 2025 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 29 octobre 2024 |
| 131 500 € | 2 121 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2024 |
| 158 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 14 mai 2024 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 5 avril 2024 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 29 février 2024 |
| 183 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 7 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 10 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 8 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 18 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 7 juillet 2022 |
| 134 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 4 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 19 janvier 2022 |
| 219 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 22 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 8 octobre 2021 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 22 septembre 2021 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 224 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 20 juillet 2021 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mars 2021 |
| 164 900 € | 2 259 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.