Rue Moliere, Montreuil
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 479 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 905 000 € | 6 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 114 | 19 décembre 2025 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 30 octobre 2025 |
| 250 790 € | 6 117 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 22 octobre 2025 |
| 248 000 € | 7 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 2 octobre 2025 |
| 91 220 € | 8 293 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 42 | 27 août 2025 |
| 369 000 € | 7 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 6 | 22 août 2025 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 111 | 22 juillet 2025 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 18 juillet 2025 |
| 458 431 € | 7 641 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 9 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 36 | 12 juin 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 11 juin 2025 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 2 juin 2025 |
| 458 700 € | 7 909 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 19 mai 2025 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 7 mars 2025 |
| 712 500 € | 6 196 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 94 | 19 février 2025 |
| 195 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 29 novembre 2024 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 34 | 5 novembre 2024 |
| 200 466 € | 8 019 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 29 juillet 2024 |
| 118 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 5 juillet 2024 |
| 565 950 € | 5 495 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 65 | 14 juin 2024 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 5 juin 2024 |
| 830 000 € | 6 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 45 | 5 juin 2024 |
| 124 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 4 juin 2024 |
| 109 400 € | 7 293 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 15 mai 2024 |
| 855 750 € | 5 557 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | n° 81 | 24 avril 2024 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 3 avril 2024 |
| 476 000 € | 7 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 105 | 21 mars 2024 |
| 440 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 24 janvier 2024 |
| 545 460 € | 7 273 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 29 décembre 2023 |
| 410 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 12 décembre 2023 |
| 403 200 € | 16 800 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 115 | 30 novembre 2023 |
| 400 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 9 novembre 2023 |
| 620 000 € | 8 611 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 135 | 19 octobre 2023 |
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 12 juillet 2023 |
| 510 000 € | 6 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 11 mai 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 18 avril 2023 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 65 | 4 avril 2023 |
| 895 000 € | 9 133 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 27 | 31 mars 2023 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 27 février 2023 |
| 198 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 21 février 2023 |
| 115 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 17 février 2023 |
| 204 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 16 février 2023 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 10 février 2023 |
| 134 000 € | 6 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 17 janvier 2023 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 6 janvier 2023 |
| 788 400 € | 8 299 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 28 décembre 2022 |
| 248 500 € | 7 309 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 30 novembre 2022 |
| 860 000 € | 7 544 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 140 | 25 novembre 2022 |
| 174 000 € | 6 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 111 | 17 octobre 2022 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 12 octobre 2022 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 21 septembre 2022 |
| 390 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 44 | 15 septembre 2022 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 34 | 14 septembre 2022 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 1 septembre 2022 |
| 230 445 € | 8 230 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 27 juin 2022 |
| 125 400 € | 3 583 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 22 juin 2022 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 36 | 30 mai 2022 |
| 354 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 61 | 11 avril 2022 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 11 avril 2022 |
| 777 500 € | 6 761 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 94 | 8 avril 2022 |
| 730 000 € | 8 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 21 mars 2022 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 18 mars 2022 |
| 420 000 € | 7 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 44 | 17 février 2022 |
| 212 000 € | 6 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 8 février 2022 |
| 165 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 3 février 2022 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 28 janvier 2022 |
| 297 500 € | 8 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 7 janvier 2022 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 74 | 10 novembre 2021 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 15 octobre 2021 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 13 octobre 2021 |
| 232 500 € | 7 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 11 octobre 2021 |
| 261 501 € | 2 906 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 42 | 8 octobre 2021 |
| 749 000 € | 10 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 136 | 8 octobre 2021 |
| 173 500 € | 6 196 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 4 octobre 2021 |
| 157 000 € | 6 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 10 septembre 2021 |
| 245 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 6 septembre 2021 |
| 342 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 26 août 2021 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 87 | 29 juillet 2021 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
273 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.