Rue la Bruyere, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 4 décembre 2025 |
| 204 280 € | 2 522 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 21 novembre 2025 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 26 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 12 septembre 2025 |
| 248 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 4 août 2025 |
| 96 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 16 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 23 | 25 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 13 mai 2025 |
| 222 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 15 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 29 | 6 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 4 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 24 janvier 2025 |
| 227 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 17 janvier 2025 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 18 novembre 2024 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 22 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 30 juillet 2024 |
| 148 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 25 | 29 mars 2024 |
| 332 762 € | 3 869 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 29 | 12 février 2024 |
| 188 660 € | 2 194 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 29 | 8 février 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 16 novembre 2023 |
| 191 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 5 octobre 2023 |
| 199 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 26 juillet 2023 |
| 268 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 20 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 3 juillet 2023 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 15 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 12 juin 2023 |
| 244 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 29 | 24 avril 2023 |
| 248 350 € | 3 104 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 20 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 12 avril 2023 |
| 210 800 € | 3 243 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 25 janvier 2023 |
| 232 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 25 | 9 janvier 2023 |
| 167 500 € | 2 617 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 5 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 21 novembre 2022 |
| 277 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 15 novembre 2022 |
| 179 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 21 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 15 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 19 avril 2022 |
| 276 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 25 | 18 mars 2022 |
| 236 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 29 | 15 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 25 | 14 janvier 2022 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 6 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 23 décembre 2021 |
| 239 000 € | 2 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 14 décembre 2021 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 14 décembre 2021 |
| 271 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 10 décembre 2021 |
| 218 750 € | 2 701 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 23 novembre 2021 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 18 novembre 2021 |
| 253 843 € | 3 173 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 3 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 29 | 27 octobre 2021 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 21 octobre 2021 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 6 octobre 2021 |
| 202 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 6 octobre 2021 |
| 280 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 25 | 16 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 13 septembre 2021 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 6 septembre 2021 |
| 232 500 € | 2 672 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 25 | 23 juillet 2021 |
| 203 500 € | 2 544 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 21 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 14 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 29 | 7 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 12 mai 2021 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 23 avril 2021 |
| 226 500 € | 2 311 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 29 | 16 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 18 mars 2021 |
| 237 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 10 mars 2021 |
| 183 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 2 mars 2021 |
| 214 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 18 janvier 2021 |
| 305 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 21 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.