Avenue Faidherbe, Montreuil
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
454 550 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
560 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 100 € | 6 176 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 70 | 23 décembre 2025 |
| 454 550 € | 6 061 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 13 | 14 novembre 2025 |
| 550 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 17 octobre 2025 |
| 686 950 € | 6 801 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 39 | 29 septembre 2025 |
| 412 100 € | 5 495 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 33 | 29 septembre 2025 |
| 441 400 € | 5 885 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 16 juillet 2025 |
| 213 500 € | 4 852 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 67 | 15 juillet 2025 |
| 755 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 33 | 11 juin 2025 |
| 241 400 € | 6 353 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 27 mai 2025 |
| 302 100 € | 6 567 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 30 avril 2025 |
| 634 100 € | 6 405 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 35 | 18 avril 2025 |
| 506 500 € | 6 578 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 39 | 26 mars 2025 |
| 196 300 € | 6 543 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 27 février 2025 |
| 510 000 € | 6 220 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 33 | 12 février 2025 |
| 346 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 6 janvier 2025 |
| 525 765 € | 4 780 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 33 | 5 novembre 2024 |
| 1 122 200 € | 4 418 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 39 | 4 novembre 2024 |
| 396 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 16 septembre 2024 |
| 755 000 € | 3 775 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 3 | 16 septembre 2024 |
| 478 000 € | 7 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 1 juillet 2024 |
| 343 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 67 | 26 juin 2024 |
| 470 000 € | 6 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 47 | 29 mai 2024 |
| 238 470 € | 6 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 14 mai 2024 |
| 295 775 € | 4 771 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 2 mai 2024 |
| 1 433 133 € | 8 957 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 33 | 19 avril 2024 |
| 227 884 € | 5 997 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 3 avril 2024 |
| 296 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 15 février 2024 |
| 181 400 € | 6 047 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 9 novembre 2023 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 6 septembre 2023 |
| 450 000 € | 5 488 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 33 | 18 juillet 2023 |
| 675 000 € | 16 071 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juin 2023 |
| 420 600 € | 6 784 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 12 juin 2023 |
| 483 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 15 mai 2023 |
| 275 000 € | 7 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 9 février 2023 |
| 260 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 28 décembre 2022 |
| 385 000 € | 6 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 67 | 23 décembre 2022 |
| 510 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 18 octobre 2022 |
| 505 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 22 septembre 2022 |
| 453 000 € | 6 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 70 | 9 septembre 2022 |
| 134 400 € | 3 446 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 27 juillet 2022 |
| 476 150 € | 7 325 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 12 juillet 2022 |
| 790 000 € | 8 681 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 39 | 30 juin 2022 |
| 490 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 13 | 30 juin 2022 |
| 560 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 39 | 29 juin 2022 |
| 426 300 € | 6 876 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 17 mai 2022 |
| 331 900 € | 8 298 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 500 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 28 mars 2022 |
| 800 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 12 | 15 mars 2022 |
| 579 000 € | 7 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 39 | 2 février 2022 |
| 1 290 000 € | 6 482 €/m² | Appartement · 199 m² · 6 p. | n° 33 | 29 décembre 2021 |
| 425 000 € | 6 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 28 décembre 2021 |
| 550 000 € | 6 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 39 | 20 décembre 2021 |
| 585 000 € | 7 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 66 | 9 décembre 2021 |
| 525 000 € | 7 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 35 | 2 décembre 2021 |
| 368 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 67 | 19 novembre 2021 |
| 785 000 € | 14 537 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 2 novembre 2021 |
| 469 000 € | 10 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 5 octobre 2021 |
| 803 030 € | 8 635 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 39 | 23 septembre 2021 |
| 1 560 000 € | 7 610 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | n° 33 | 15 septembre 2021 |
| 287 000 € | 7 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 9 septembre 2021 |
| 159 950 € | 7 998 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 83 | 31 août 2021 |
| 525 500 € | 7 007 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2021 |
| 349 000 € | 5 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 1 juillet 2021 |
| 434 407 € | 7 007 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 2 juin 2021 |
| 230 200 € | 7 673 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 30 mars 2021 |
| 1 328 000 € | 7 858 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 33 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
378 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.