Boulevard Aristide Briand, Montreuil
prix médian au m² · 156 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
276 500 €
Ventes relevées
156
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 30 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 184 | 25 novembre 2025 |
| 595 000 € | 1 983 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 3 | 13 novembre 2025 |
| 143 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 24 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 16 octobre 2025 |
| 387 920 € | 5 968 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 143 | 13 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 8 octobre 2025 |
| 205 620 € | 5 141 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 30 septembre 2025 |
| 364 550 € | 7 595 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 161 | 2 septembre 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 88 | 20 août 2025 |
| 163 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 19 août 2025 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2025 |
| 261 500 € | 4 755 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 183 | 24 juillet 2025 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 24 juillet 2025 |
| 337 700 € | 4 756 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 183 | 15 juillet 2025 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 183 | 30 juin 2025 |
| 276 500 € | 4 127 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juin 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 26 juin 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 93 | 17 juin 2025 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 127 | 4 juin 2025 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 130 | 27 mai 2025 |
| 150 690 € | 4 861 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 89 | 20 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 15 mai 2025 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 14 mai 2025 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 15 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 14 avril 2025 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 16 | 10 avril 2025 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 21 mars 2025 |
| 234 400 € | 3 721 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 89 | 5 mars 2025 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 170 | 14 février 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 13 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 3 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 184 | 19 décembre 2024 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 6 décembre 2024 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 139 | 30 septembre 2024 |
| 229 400 € | 6 200 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 88 | 26 septembre 2024 |
| 212 338 € | 5 739 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 17 septembre 2024 |
| 149 725 € | 4 991 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 95 | 13 septembre 2024 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 16 | 14 août 2024 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 12 août 2024 |
| 158 500 € | 3 235 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 28 | 2 août 2024 |
| 214 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 183 | 1 août 2024 |
| 188 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juillet 2024 |
| 208 500 € | 3 658 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 19 juillet 2024 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juin 2024 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 89 | 12 juin 2024 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 183 | 6 mai 2024 |
| 528 150 € | 3 280 €/m² | Appartement · 161 m² · 7 p. | n° 240 | 24 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 26 mars 2024 |
| 357 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 23 janvier 2024 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 13 décembre 2023 |
| 238 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 5 décembre 2023 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 28 | 1 décembre 2023 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 1 décembre 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 14 novembre 2023 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 14 | 6 novembre 2023 |
| 357 000 € | 5 409 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 147 | 3 novembre 2023 |
| 187 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 95 | 6 octobre 2023 |
| 198 000 € | 6 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 29 septembre 2023 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 11 septembre 2023 |
| 273 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 7 septembre 2023 |
| 357 862 € | 4 771 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 32 | 6 septembre 2023 |
| 147 580 € | 5 466 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 88 | 5 septembre 2023 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 30 août 2023 |
| 257 000 € | 6 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 28 août 2023 |
| 425 000 € | 6 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 25 août 2023 |
| 179 500 € | 5 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 23 août 2023 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 1 août 2023 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 183 | 19 juillet 2023 |
| 418 800 € | 4 318 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 16 | 28 juin 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 23 juin 2023 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 5 juin 2023 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 16 | 25 mai 2023 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 24 mai 2023 |
| 258 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 88 | 17 mai 2023 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 15 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 017 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.