Rue Saint Denis, Montreuil
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 30 décembre 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 28 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 18 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 25 août 2025 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 134 | 17 juillet 2025 |
| 233 500 € | 3 706 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 4 juillet 2025 |
| 237 795 € | 3 898 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 11 juin 2025 |
| 412 560 € | 5 157 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 63 | 20 mai 2025 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 20 mai 2025 |
| 223 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 9 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 30 décembre 2024 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 19 novembre 2024 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 22 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 26 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 23 septembre 2024 |
| 207 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 27 août 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 25 juin 2024 |
| 532 650 € | 6 576 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 104 | 25 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 6 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 4 juin 2024 |
| 192 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 22 mars 2024 |
| 211 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 7 mars 2024 |
| 212 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 27 février 2024 |
| 25 000 € | 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 8 janvier 2024 |
| 248 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 28 décembre 2023 |
| 208 700 € | 3 025 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 78 | 22 décembre 2023 |
| 218 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 18 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 134 | 12 septembre 2023 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 5 septembre 2023 |
| 380 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 17 août 2023 |
| 169 800 € | 3 465 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 78 | 21 juillet 2023 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 63 | 26 juin 2023 |
| 242 300 € | 6 213 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 8 juin 2023 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 7 juin 2023 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 11 mai 2023 |
| 217 500 € | 3 566 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 5 mai 2023 |
| 538 500 € | 4 525 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 3 | 20 avril 2023 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 134 | 20 avril 2023 |
| 311 500 € | 3 580 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 78 | 14 avril 2023 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 29 mars 2023 |
| 984 610 € | 4 780 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | n° 55 | 10 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 21 décembre 2022 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 105 | 20 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 29 novembre 2022 |
| 197 200 € | 4 196 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 78 | 22 novembre 2022 |
| 214 150 € | 3 511 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 18 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 4 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 11 octobre 2022 |
| 219 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 6 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 4 octobre 2022 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 20 septembre 2022 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 5 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 134 | 5 août 2022 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 16 juillet 2022 |
| 238 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 4 juillet 2022 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 3 juin 2022 |
| 217 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 5 mai 2022 |
| 228 600 € | 3 629 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 25 mars 2022 |
| 187 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 11 février 2022 |
| 216 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 11 février 2022 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 3 janvier 2022 |
| 261 600 € | 4 289 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 21 décembre 2021 |
| 242 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 15 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 14 décembre 2021 |
| 190 900 € | 3 818 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 6 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 25 novembre 2021 |
| 209 900 € | 3 441 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 134 | 16 septembre 2021 |
| 486 040 € | 5 400 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 108 | 26 août 2021 |
| 216 500 € | 3 437 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 9 août 2021 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 30 juillet 2021 |
| 455 500 € | 8 760 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 53 | 1 juillet 2021 |
| 497 000 € | 4 008 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 84 | 25 juin 2021 |
| 206 900 € | 4 057 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 17 juin 2021 |
| 234 600 € | 2 697 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 78 | 24 mai 2021 |
| 219 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 23 avril 2021 |
| 197 500 € | 2 862 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 78 | 19 avril 2021 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 84 | 12 avril 2021 |
| 235 800 € | 2 710 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 78 | 9 avril 2021 |
| 178 600 € | 3 502 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 6 avril 2021 |
| 214 500 € | 3 405 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 134 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
809 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.