Rue de la Solidarite, Montreuil
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
356 500 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
460 930 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 85 | 29 décembre 2025 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 85 | 12 novembre 2025 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 85 | 4 novembre 2025 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 85 | 23 octobre 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 85 | 23 octobre 2025 |
| 434 000 € | 7 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 18 septembre 2025 |
| 1 150 000 € | 28 049 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 48 | 4 août 2025 |
| 430 800 € | 8 616 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 1 juillet 2025 |
| 240 550 € | 6 501 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 85 | 21 mai 2025 |
| 810 000 € | 7 168 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 70 | 12 mai 2025 |
| 422 000 € | 6 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 85 | 6 mai 2025 |
| 443 999 € | 7 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 22 avril 2025 |
| 298 000 € | 6 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 15 avril 2025 |
| 980 000 € | 5 799 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 23 | 12 mars 2025 |
| 248 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 12 février 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 85 | 15 janvier 2025 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 85 | 30 décembre 2024 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 2 décembre 2024 |
| 1 055 000 € | 9 095 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 39 | 22 novembre 2024 |
| 767 000 € | 9 709 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | n° 15 | 21 août 2024 |
| 485 000 € | 7 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 85 | 29 juillet 2024 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 95 | 22 juillet 2024 |
| 228 380 € | 6 525 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 63 | 4 juillet 2024 |
| 333 630 € | 3 208 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 89 | 28 juin 2024 |
| 460 930 € | 6 065 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 85 | 14 juin 2024 |
| 272 400 € | 6 191 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 22 avril 2024 |
| 255 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 63 | 8 février 2024 |
| 138 884 € | 3 472 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 85 | 24 janvier 2024 |
| 455 000 € | 7 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 24 novembre 2023 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 10 novembre 2023 |
| 255 500 € | 7 300 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 85 | 26 octobre 2023 |
| 489 950 € | 8 908 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 21 juillet 2023 |
| 430 500 € | 2 674 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 89 | 12 juillet 2023 |
| 583 430 € | 10 059 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 73 | 11 juillet 2023 |
| 192 000 € | 7 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 5 juillet 2023 |
| 938 200 € | 11 169 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 81 | 5 juin 2023 |
| 325 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 17 mai 2023 |
| 345 000 € | 5 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 85 | 16 mai 2023 |
| 455 950 € | 7 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 85 | 3 mars 2023 |
| 219 665 € | 8 449 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 39 | 27 février 2023 |
| 184 950 € | 7 398 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 23 janvier 2023 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 79 | 7 décembre 2022 |
| 390 000 € | 9 512 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 48 | 18 novembre 2022 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 26 octobre 2022 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 28 septembre 2022 |
| 295 350 € | 7 772 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 12 septembre 2022 |
| 560 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 6 septembre 2022 |
| 525 000 € | 6 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 85 | 27 juillet 2022 |
| 750 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 17 | 11 juillet 2022 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 4 juillet 2022 |
| 409 000 € | 8 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 85 | 21 juin 2022 |
| 435 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 19 avril 2022 |
| 1 180 000 € | 8 676 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | n° 49 | 15 mars 2022 |
| 285 970 € | 7 149 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 85 | 8 mars 2022 |
| 440 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 31 janvier 2022 |
| 1 045 000 € | 11 742 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 39 | 14 janvier 2022 |
| 450 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 11 octobre 2021 |
| 381 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 27 septembre 2021 |
| 755 000 € | 8 988 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 81 | 14 septembre 2021 |
| 423 450 € | 7 429 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 3 septembre 2021 |
| 347 000 € | 7 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 29 juillet 2021 |
| 449 000 € | 7 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 27 juillet 2021 |
| 647 700 € | 6 228 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 89 | 21 juillet 2021 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 95 | 13 juillet 2021 |
| 310 600 € | 6 339 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 85 | 12 juillet 2021 |
| 356 500 € | 6 856 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 85 | 11 juin 2021 |
| 545 500 € | 8 523 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 31 mai 2021 |
| 413 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 95 | 22 mars 2021 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 85 | 17 mars 2021 |
| 405 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
277 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.