Rue Condorcet, Montreuil
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
300 400 €
Dernier quartile
625 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 25 | 17 décembre 2025 |
| 282 000 € | 7 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 19 novembre 2025 |
| 564 000 € | 10 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 72 | 21 octobre 2025 |
| 1 120 000 € | 1 497 €/m² | Local commercial · 748 m² | n° 42 | 25 septembre 2025 |
| 193 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 25 septembre 2025 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 4 août 2025 |
| 700 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 24 | 4 juillet 2025 |
| 511 700 € | 6 396 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 7 mai 2025 |
| 620 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 44 | 23 avril 2025 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 20 février 2025 |
| 515 000 € | 6 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 24 | 4 septembre 2024 |
| 1 257 588 € | 9 674 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 72 | 28 août 2024 |
| 625 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 47 | 12 juillet 2024 |
| 450 000 € | 2 446 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 40 | 9 juillet 2024 |
| 475 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 22 mai 2024 |
| 214 000 € | 7 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 23 janvier 2024 |
| 367 000 € | 6 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 3 novembre 2023 |
| 300 400 € | 6 008 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 25 septembre 2023 |
| 239 500 € | 7 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 8 septembre 2023 |
| 650 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 44 | 21 juillet 2023 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 29 juin 2023 |
| 203 000 € | 7 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 9 juin 2023 |
| 847 000 € | 18 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 72 | 17 mai 2023 |
| 558 720 € | 12 993 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 10 mai 2023 |
| 325 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 13 février 2023 |
| 426 650 € | 3 555 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 72 | 12 janvier 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 70 | 6 janvier 2023 |
| 455 000 € | 7 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 7 décembre 2022 |
| 700 000 € | 7 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 68 | 14 novembre 2022 |
| 599 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 44 | 29 septembre 2022 |
| 332 000 € | 7 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 26 septembre 2022 |
| 835 500 € | 9 829 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 24 | 30 août 2022 |
| 350 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 72 | 27 juillet 2022 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 72 | 21 juillet 2022 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 4 mai 2022 |
| 770 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 72 | 15 avril 2022 |
| 280 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 13 avril 2022 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 22 mars 2022 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 72 | 15 mars 2022 |
| 850 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 72 | 15 mars 2022 |
| 238 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 30 | 10 mars 2022 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 21 février 2022 |
| 650 000 € | 10 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 19 janvier 2022 |
| 620 000 € | 9 688 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 7 | 18 janvier 2022 |
| 365 000 € | 7 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 13 janvier 2022 |
| 450 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 72 | 10 janvier 2022 |
| 430 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 72 | 5 janvier 2022 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 22 décembre 2021 |
| 490 000 € | 6 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 72 | 22 décembre 2021 |
| 495 000 € | 9 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 72 | 8 décembre 2021 |
| 415 000 € | 7 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 72 | 1 décembre 2021 |
| 357 950 € | 8 324 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 81 | 29 novembre 2021 |
| 633 000 € | 9 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 8 novembre 2021 |
| 760 000 € | 6 032 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 72 | 27 octobre 2021 |
| 790 000 € | 11 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 21 octobre 2021 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 12 octobre 2021 |
| 1 045 000 € | 8 228 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 72 | 11 octobre 2021 |
| 575 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 20 | 12 août 2021 |
| 450 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 3 août 2021 |
| 320 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 13 juillet 2021 |
| 545 100 € | 9 085 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 6 juillet 2021 |
| 830 240 € | 9 225 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 57 | 5 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.