Rue Rochebrune, Montreuil
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
303 000 €
Premier quartile
237 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 356 000 € | 5 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 6 novembre 2025 |
| 282 500 € | 5 885 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 31 octobre 2025 |
| 850 000 € | 1 306 €/m² | Local commercial · 651 m² | n° 28 | 1 octobre 2025 |
| 970 000 € | 6 178 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 41 | 25 septembre 2025 |
| 184 000 € | 4 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 24 septembre 2025 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 29 août 2025 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juillet 2025 |
| 277 300 € | 7 110 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 15 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 10 | 11 avril 2025 |
| 324 255 € | 4 768 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 759 150 € | 9 733 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 60 | 31 mars 2025 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 28 novembre 2024 |
| 305 000 € | 6 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 19 juillet 2024 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juillet 2024 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mars 2024 |
| 237 000 € | 6 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 15 février 2024 |
| 355 000 € | 6 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 10 | 24 janvier 2024 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 13 décembre 2023 |
| 385 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 6 | 13 décembre 2023 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 8 décembre 2023 |
| 208 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 26 septembre 2023 |
| 289 500 € | 5 908 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 13 septembre 2023 |
| 306 000 € | 6 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 7 août 2023 |
| 306 000 € | 6 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 3 août 2023 |
| 217 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 4 juillet 2023 |
| 449 000 € | 6 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juin 2023 |
| 348 650 € | 6 117 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 16 | 3 février 2023 |
| 303 000 € | 6 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 13 janvier 2023 |
| 316 800 € | 6 465 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 28 octobre 2022 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 16 | 18 mai 2022 |
| 285 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 18 février 2022 |
| 228 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 11 février 2022 |
| 382 000 € | 3 505 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 39 | 30 décembre 2021 |
| 606 000 € | 5 136 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 9 | 3 décembre 2021 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 16 | 22 novembre 2021 |
| 340 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 10 | 12 octobre 2021 |
| 420 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 25 août 2021 |
| 601 000 € | 5 565 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 61 | 25 août 2021 |
| 800 000 € | 7 477 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 55 | 9 juillet 2021 |
| 432 000 € | 6 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 443 500 € | 5 836 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 17 juin 2021 |
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juin 2021 |
| 412 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 11 mai 2021 |
| 299 000 € | 6 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 10 mai 2021 |
| 287 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 7 avril 2021 |
| 237 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mars 2021 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 16 | 11 février 2021 |
| 461 645 € | 6 502 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.