Rue de Romainville, Montreuil
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
351 000 €
Premier quartile
214 000 €
Dernier quartile
640 000 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 18 novembre 2025 |
| 196 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 6 novembre 2025 |
| 5 000 000 € | 3 876 €/m² | Local commercial · 1290 m² | n° 25 | 29 septembre 2025 |
| 146 500 € | 6 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 39 | 29 septembre 2025 |
| 265 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 25 septembre 2025 |
| 265 050 € | 6 626 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 23 septembre 2025 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 39 | 9 septembre 2025 |
| 201 250 € | 2 396 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 136 | 5 septembre 2025 |
| 237 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 66 | 31 juillet 2025 |
| 351 600 € | 5 764 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 30 juillet 2025 |
| 184 500 € | 5 766 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 66 | 28 juillet 2025 |
| 468 500 € | 4 685 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 155 | 17 juillet 2025 |
| 455 600 € | 5 695 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 183 | 11 juillet 2025 |
| 1 180 000 € | 7 516 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 44 | 8 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 99 | 23 mai 2025 |
| 830 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | n° 42 | 22 mai 2025 |
| 351 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 16 mai 2025 |
| 275 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 216 | 20 mars 2025 |
| 596 000 € | 4 448 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 122 | 14 mars 2025 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 10 mars 2025 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 7 février 2025 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 152 | 18 décembre 2024 |
| 174 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 66 | 18 novembre 2024 |
| 176 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 98 | 1 octobre 2024 |
| 742 000 € | 6 625 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 73 | 18 septembre 2024 |
| 750 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 90 | 13 septembre 2024 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 66 | 21 août 2024 |
| 435 150 € | 5 961 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 5 mars 2024 |
| 152 500 € | 5 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 20 février 2024 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 20 février 2024 |
| 310 000 € | 5 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 234 | 8 février 2024 |
| 185 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 99 | 8 février 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 162 | 17 novembre 2023 |
| 406 115 € | 6 550 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 99 | 28 septembre 2023 |
| 329 000 € | 6 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 152 | 31 août 2023 |
| 1 825 000 € | 6 913 €/m² | Maison · 264 m² · 10 p. | n° 36 | 18 juillet 2023 |
| 240 490 € | 3 006 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 158 | 7 juillet 2023 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 7 juillet 2023 |
| 300 000 € | 11 111 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 135 | 3 juillet 2023 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 2 juin 2023 |
| 351 100 € | 5 951 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 15 mai 2023 |
| 390 000 € | 6 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 15 mars 2023 |
| 460 000 € | 6 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 44 | 23 février 2023 |
| 366 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 8 février 2023 |
| 718 000 € | 9 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 32 | 30 janvier 2023 |
| 470 000 € | 5 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 28 | 15 décembre 2022 |
| 113 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 162 | 3 novembre 2022 |
| 357 000 € | 6 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 3 octobre 2022 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 162 | 7 septembre 2022 |
| 685 000 € | 7 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 8 juillet 2022 |
| 387 100 € | 6 452 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 5 juillet 2022 |
| 426 550 € | 5 843 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 99 | 1 juillet 2022 |
| 168 000 € | 6 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 17 juin 2022 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 9 juin 2022 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 64 | 7 juin 2022 |
| 187 551 € | 8 154 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 3 juin 2022 |
| 850 000 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 210 | 25 mai 2022 |
| 237 500 € | 5 398 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 23 mai 2022 |
| 610 919 € | 7 832 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 27 avril 2022 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 22 avril 2022 |
| 730 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 167 | 21 avril 2022 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 21 avril 2022 |
| 191 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 1 avril 2022 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 99 | 10 mars 2022 |
| 769 000 € | 7 614 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 48 | 1 mars 2022 |
| 294 000 € | 6 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 24 février 2022 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 24 février 2022 |
| 388 500 € | 6 585 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 27 janvier 2022 |
| 960 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 35 | 21 janvier 2022 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 21 décembre 2021 |
| 362 600 € | 12 087 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 65 | 2 décembre 2021 |
| 1 125 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | n° 163 | 8 novembre 2021 |
| 375 000 € | 5 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 5 novembre 2021 |
| 280 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 26 octobre 2021 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 26 octobre 2021 |
| 640 000 € | 7 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 39 | 21 septembre 2021 |
| 209 000 € | 7 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 9 septembre 2021 |
| 214 000 € | 7 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 60 | 31 août 2021 |
| 830 000 € | 7 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 35 | 27 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
279 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.