Rue de Paris, Montreuil
prix médian au m² · 232 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
204 250 €
Dernier quartile
427 050 €
Ventes relevées
232
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 455 000 € | 6 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 164 | 16 décembre 2025 |
| 318 500 € | 7 078 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 131 | 15 décembre 2025 |
| 232 500 € | 7 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 248 | 12 décembre 2025 |
| 204 250 € | 4 982 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 215 | 8 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 97 | 27 novembre 2025 |
| 231 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 97 | 25 novembre 2025 |
| 392 000 € | 4 170 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 232 | 17 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 72 | 17 novembre 2025 |
| 425 320 € | 3 798 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 232 | 12 novembre 2025 |
| 356 720 € | 4 633 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 232 | 29 octobre 2025 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 92 | 27 octobre 2025 |
| 260 600 € | 7 239 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 107 | 24 octobre 2025 |
| 178 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 126 | 14 octobre 2025 |
| 338 100 € | 4 632 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 232 | 9 octobre 2025 |
| 270 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 137 | 9 octobre 2025 |
| 460 688 € | 7 198 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 232 | 6 octobre 2025 |
| 326 000 € | 6 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 173 | 3 octobre 2025 |
| 428 703 € | 6 304 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 137 | 2 octobre 2025 |
| 339 570 € | 4 994 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 232 | 30 septembre 2025 |
| 113 500 € | 4 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 216 | 30 septembre 2025 |
| 174 600 € | 6 236 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 24 septembre 2025 |
| 481 900 € | 8 032 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 164 | 22 septembre 2025 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 126 | 17 septembre 2025 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 10 septembre 2025 |
| 228 392 € | 4 568 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 123 | 5 septembre 2025 |
| 175 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 165 | 27 août 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 164 | 26 août 2025 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 88 | 19 août 2025 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 92 | 18 août 2025 |
| 290 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 97 | 31 juillet 2025 |
| 278 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 131 | 31 juillet 2025 |
| 580 000 € | 7 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 198 | 30 juillet 2025 |
| 904 100 € | 16 438 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 24 juillet 2025 |
| 247 000 € | 7 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 129 | 15 juillet 2025 |
| 178 500 € | 5 950 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 103 | 27 juin 2025 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 97 | 16 juin 2025 |
| 265 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 107 | 16 juin 2025 |
| 396 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 232 | 16 juin 2025 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 56 | 4 juin 2025 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 27 mai 2025 |
| 215 325 € | 5 127 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 232 | 20 mai 2025 |
| 243 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 131 | 7 mai 2025 |
| 195 030 € | 4 644 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 232 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 121 | 25 avril 2025 |
| 388 080 € | 2 168 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | n° 232 | 10 avril 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 72 | 4 avril 2025 |
| 192 719 € | 4 589 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 232 | 28 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 129 | 27 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 111 | 27 mars 2025 |
| 438 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 232 | 11 mars 2025 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 232 | 11 mars 2025 |
| 218 000 € | 6 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 214 | 24 février 2025 |
| 6 000 € | 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 83 | 20 février 2025 |
| 337 927 € | 5 280 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 232 | 20 février 2025 |
| 350 460 € | 4 801 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 232 | 14 février 2025 |
| 246 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 198 | 13 février 2025 |
| 202 950 € | 4 832 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 232 | 31 janvier 2025 |
| 195 030 € | 4 644 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 232 | 28 janvier 2025 |
| 345 000 € | 5 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 83 | 13 janvier 2025 |
| 330 150 € | 4 716 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 168 | 8 janvier 2025 |
| 245 520 € | 4 547 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 232 | 26 décembre 2024 |
| 215 820 € | 5 139 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 232 | 26 décembre 2024 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 121 | 23 décembre 2024 |
| 194 040 € | 4 975 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 232 | 19 décembre 2024 |
| 294 451 € | 6 134 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 260 | 16 décembre 2024 |
| 90 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 103 | 13 décembre 2024 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 97 | 13 décembre 2024 |
| 50 760 € | 819 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 173 | 11 décembre 2024 |
| 600 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 97 | 6 décembre 2024 |
| 174 650 € | 4 990 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 123 | 3 décembre 2024 |
| 301 950 € | 3 318 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 232 | 27 novembre 2024 |
| 136 080 € | 6 480 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 260 | 19 novembre 2024 |
| 294 624 € | 4 910 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 232 | 16 octobre 2024 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 15 octobre 2024 |
| 196 000 € | 7 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 92 | 14 octobre 2024 |
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 131 | 9 octobre 2024 |
| 425 000 € | 5 592 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 126 | 1 octobre 2024 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 83 | 1 octobre 2024 |
| 256 410 € | 4 931 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 232 | 30 septembre 2024 |
| 259 920 € | 7 220 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 129 | 30 août 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
757 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.