Boulevard Foch, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 28 novembre 2025 |
| 106 310 € | 3 544 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 14 novembre 2025 |
| 113 551 € | 1 992 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 16 septembre 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 10 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 50 | 8 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 28 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 53 | 21 juillet 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 53 | 19 juin 2025 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 53 | 17 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 53 | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 2 mai 2025 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 24 avril 2025 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 53 | 22 avril 2025 |
| 71 500 € | 2 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 53 | 10 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 53 | 31 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 21 mars 2025 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 21 mars 2025 |
| 510 000 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 53 | 14 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 19 février 2025 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 28 janvier 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 29 novembre 2024 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 1 juillet 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 53 | 27 juin 2024 |
| 186 500 € | 3 885 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 47 | 7 juin 2024 |
| 245 600 € | 2 013 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 65 | 15 février 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 6 février 2024 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 53 | 16 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 53 | 30 novembre 2023 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 8 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 53 | 12 septembre 2023 |
| 104 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 35 | 4 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 46 | 28 juillet 2023 |
| 302 160 € | 3 357 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 20 juillet 2023 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 6 juin 2023 |
| 74 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 26 mai 2023 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 16 mai 2023 |
| 103 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 14 février 2023 |
| 133 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 3 janvier 2023 |
| 173 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 53 | 16 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 18 novembre 2022 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 15 novembre 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 5 octobre 2022 |
| 82 500 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 30 | 3 octobre 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 28 septembre 2022 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 42 | 26 août 2022 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 25 août 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 53 | 18 août 2022 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 19 juillet 2022 |
| 112 250 € | 3 118 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 5 juillet 2022 |
| 181 500 € | 3 076 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 46 | 16 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 10 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 8 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 31 mai 2022 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 24 mai 2022 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 6 mai 2022 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 45 | 26 avril 2022 |
| 92 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 35 | 7 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 53 | 22 février 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 30 | 17 février 2022 |
| 123 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 35 | 21 janvier 2022 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 35 | 17 novembre 2021 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 10 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 2 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 7 octobre 2021 |
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 30 septembre 2021 |
| 57 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 23 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 53 | 15 septembre 2021 |
| 159 000 € | 726 €/m² | Appartement · 219 m² · 5 p. | n° 53 | 15 septembre 2021 |
| 150 250 € | 3 665 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 7 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 30 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 38 | 20 juillet 2021 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 7 juin 2021 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 4 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 26 mai 2021 |
| 72 500 € | 1 082 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 53 | 29 avril 2021 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 21 avril 2021 |
| 142 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 6 avril 2021 |
| 97 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 2 mars 2021 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 53 | 26 février 2021 |
| 158 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 53 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
205 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.