Rue Lucien Guillou, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 12 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 600 €
Premier quartile
222 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
12
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 52 | 30 octobre 2025 |
| 206 350 € | 3 035 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 24 | 4 octobre 2024 |
| 118 500 € | 2 279 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juillet 2023 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 30 juin 2023 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 61 | 16 mars 2023 |
| 340 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 5 | 6 mars 2023 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 34 | 19 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 12 septembre 2022 |
| 328 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 57 | 19 juillet 2022 |
| 222 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 6 janvier 2022 |
| 292 600 € | 2 589 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 24 | 23 août 2021 |
| 380 000 € | 3 551 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 41 | 28 juin 2021 |
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
43 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.