Boulevard Rouget de Lisle, Montreuil
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
419 000 €
Premier quartile
222 600 €
Dernier quartile
597 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 502 050 € | 6 355 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 43 | 4 décembre 2025 |
| 314 286 € | 4 691 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 23 octobre 2025 |
| 629 000 € | 6 691 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 56 | 22 octobre 2025 |
| 278 950 € | 6 804 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 30 juillet 2025 |
| 149 600 € | 7 480 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 1 juillet 2025 |
| 547 000 € | 6 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 43 | 18 juin 2025 |
| 786 210 € | 8 834 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 13 mai 2025 |
| 615 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 62 | 26 mars 2025 |
| 5 000 € | 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 30 octobre 2024 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 27 septembre 2024 |
| 712 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 26 | 18 septembre 2024 |
| 435 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 64 | 13 août 2024 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juin 2024 |
| 516 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 32 | 2 mai 2024 |
| 600 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 57 | 6 février 2024 |
| 602 300 € | 9 266 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 10 janvier 2024 |
| 318 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 58 | 15 novembre 2023 |
| 650 000 € | 6 842 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 60 | 24 octobre 2023 |
| 725 000 € | 12 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 32 | 11 octobre 2023 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 25 septembre 2023 |
| 485 000 € | 7 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 25 juillet 2023 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 27 janvier 2023 |
| 496 250 € | 8 004 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 32 | 26 août 2022 |
| 379 000 € | 7 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 21 juillet 2022 |
| 293 000 € | 6 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 58 | 8 juillet 2022 |
| 86 600 € | 9 622 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 33 | 22 juin 2022 |
| 222 600 € | 8 244 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 6 mai 2022 |
| 536 000 € | 7 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 6 mai 2022 |
| 419 000 € | 11 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 28 avril 2022 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 14 février 2022 |
| 128 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 21 octobre 2021 |
| 597 000 € | 8 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 15 octobre 2021 |
| 545 000 € | 8 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 8 octobre 2021 |
| 149 800 € | 7 490 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 29 juillet 2021 |
| 270 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 58 | 1 juin 2021 |
| 720 000 € | 6 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 62 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.