Avenue de la Republique, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 123 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
200 100 €
Ventes relevées
123
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 171 | 18 décembre 2025 |
| 199 900 € | 3 635 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 3 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 70 | 4 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 175 | 30 octobre 2025 |
| 149 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 14 octobre 2025 |
| 202 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 3 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 295 m² · 4 p. | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 16 septembre 2025 |
| 230 520 € | 2 777 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 12 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 4 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 89 750 € | 4 080 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 22 juillet 2025 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 10 juillet 2025 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 25 juin 2025 |
| 5 700 000 € | 2 302 €/m² | Local commercial · 2476 m² | n° 229 | 13 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 11 avril 2025 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 27 | 7 mars 2025 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 16 janvier 2025 |
| 113 540 € | 3 244 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 30 | 26 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 17 décembre 2024 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 97 | 27 novembre 2024 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 15 novembre 2024 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 171 | 6 novembre 2024 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 80 | 7 octobre 2024 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 18 septembre 2024 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 72 | 17 septembre 2024 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 114 | 19 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 18 juin 2024 |
| 124 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 14 juin 2024 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² | n° 100 | 10 juin 2024 |
| 156 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 5 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 21 mai 2024 |
| 201 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 2 mai 2024 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 19 mars 2024 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 175 | 8 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 12 février 2024 |
| 124 500 € | 1 945 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 19 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 97 | 4 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 27 décembre 2023 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 28 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 27 novembre 2023 |
| 155 500 € | 3 987 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 17 novembre 2023 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 17 novembre 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 80 | 16 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 9 novembre 2023 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 9 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 9 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 25 septembre 2023 |
| 446 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 14 | 22 septembre 2023 |
| 137 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 27 | 1 août 2023 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 187 | 25 juillet 2023 |
| 103 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 16 juin 2023 |
| 146 500 € | 1 980 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 15 juin 2023 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mai 2023 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 7 avril 2023 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 13 mars 2023 |
| 110 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 241 m² | n° 25 | 17 février 2023 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 114 | 10 février 2023 |
| 198 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 10 février 2023 |
| 450 000 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 126 | 16 janvier 2023 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 171 | 11 janvier 2023 |
| 530 000 € | 2 865 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 97 | 7 novembre 2022 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 13 octobre 2022 |
| 208 300 € | 3 857 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 10 octobre 2022 |
| 760 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 346 m² · 2 p. | n° 76 | 5 octobre 2022 |
| 203 500 € | 3 509 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 82 | 9 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 3 septembre 2022 |
| 217 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 31 août 2022 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 29 août 2022 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 97 | 22 juillet 2022 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 49 | 13 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 29 juin 2022 |
| 143 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 14 juin 2022 |
| 138 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 13 juin 2022 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 42 | 6 juin 2022 |
| 108 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 80 | 24 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
617 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.