Boulevard Theophile Sueur, Montreuil
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
359 973 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
460 750 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 6 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 278 | 20 novembre 2025 |
| 460 750 € | 7 313 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 199 | 18 août 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 199 | 11 août 2025 |
| 440 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 17 | 11 juillet 2025 |
| 450 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 58 | 22 mai 2025 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 260 | 6 mai 2025 |
| 530 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 306 | 12 septembre 2024 |
| 119 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juillet 2024 |
| 303 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 130 | 14 juin 2024 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mai 2024 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 161 | 8 janvier 2024 |
| 368 500 € | 5 758 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 302 | 8 novembre 2023 |
| 500 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 84 | 4 août 2023 |
| 645 300 € | 6 939 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 298 | 25 novembre 2022 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 199 | 22 novembre 2022 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 3 novembre 2022 |
| 600 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 16 | 25 octobre 2022 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 165 | 9 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 165 | 4 août 2022 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 136 | 9 juin 2022 |
| 526 000 € | 5 977 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 70 | 3 juin 2022 |
| 418 000 € | 5 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 208 | 17 mars 2022 |
| 490 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | n° 114 | 8 novembre 2021 |
| 359 973 € | 4 557 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 27 août 2021 |
| 313 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 260 | 21 juillet 2021 |
| 310 850 € | 5 359 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 90 | 16 juin 2021 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 199 | 3 mai 2021 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 248 | 26 avril 2021 |
| 199 500 € | 5 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 260 | 12 avril 2021 |
| 133 500 € | 4 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 28 janvier 2021 |
| 540 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 30 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
359 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.