Rue des Carrieres, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 30 décembre 2025 |
| 203 700 € | 3 339 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 27 novembre 2025 |
| 251 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 5 septembre 2025 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 29 août 2025 |
| 188 300 € | 2 853 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 1 juillet 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 28 août 2024 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 8 avril 2024 |
| 277 000 € | 5 130 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 61 | 12 janvier 2024 |
| 149 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 5 septembre 2022 |
| 146 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 27 juin 2022 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 21 juin 2022 |
| 151 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 13 mai 2022 |
| 215 800 € | 5 263 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 30 | 25 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 88 | 8 février 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 20 décembre 2021 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 7 décembre 2021 |
| 211 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 30 | 3 août 2021 |
| 158 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 23 avril 2021 |
| 152 000 € | 4 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 23 mars 2021 |
| 156 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 1 février 2021 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.