Rue Grandel, Épinay-sur-Seine
prix médian au m² · 8 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
348 800 €
Ventes relevées
8
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 4 534 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 6 | 18 août 2025 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 29 | 6 mars 2023 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 24 | 25 janvier 2023 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2022 |
| 376 200 € | 4 703 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 3 décembre 2021 |
| 348 800 € | 5 129 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 17 mai 2021 |
| 412 000 € | 8 408 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mai 2021 |
| 298 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 15 | 22 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
64 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.