Prix immobilier à Mostuéjouls
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mostuéjouls (12720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 100 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 090 €/m²
Habitants
333
Où se sont faites les ventes à Mostuéjouls
Par type de bien
Dernières ventes à Mostuéjouls
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Ermes | 17 décembre 2025 |
| 95 100 € | 1 981 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 21 Rue du Cordonnier | 11 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 76 Rue du Tisserand | 11 juillet 2025 |
| 150 000 € | 739 €/m² | Local commercial · 203 m² | Liaucous | 8 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue du Porche | 4 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 32 Sentier des Chevres | 20 février 2025 |
| 450 000 € | 996 €/m² | Maison · 452 m² · 7 p. | 785 Route de St Pierre | 23 juillet 2024 |
| 63 650 € | 806 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5043 Mostuejouls | 29 avril 2024 |
| 349 000 € | 9 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5095 Liaucous | 22 avril 2024 |
| 66 000 € | 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 5114 Liaucous | 23 janvier 2024 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5027 Mostuejouls | 21 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Fayssettes | 3 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 589 €/m² | Local commercial · 151 m² | Le Rieu | 22 décembre 2022 |
| 96 300 € | 2 469 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5074 Mostuejouls | 4 novembre 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5201 Mostuejouls | 26 octobre 2022 |
| 138 774 € | 1 388 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5169 La Resclause | 9 septembre 2022 |
| 444 865 € | 1 373 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | La Peyrouse | 25 juillet 2022 |
| 226 300 € | 439 €/m² | Maison · 516 m² · 4 p. | Le Sabatier | 27 avril 2022 |
| 71 800 € | 898 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5128 Liaucous | 24 janvier 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | Saint Pal | 28 décembre 2021 |
| 236 000 € | 756 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | Longue Legue | 26 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5079 Comayras | 5 octobre 2021 |
| 510 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 5309 La Resclause | 5 octobre 2021 |
| 75 000 € | 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Fontanelle | 14 septembre 2021 |
| 51 000 € | 436 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5297 Liaucous | 3 septembre 2021 |
| 163 610 € | 3 339 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5222 Mostuejouls | 4 août 2021 |
| 47 460 € | 791 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5064 Mostuejouls | 11 juin 2021 |
| 129 172 € | 1 360 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 5276 Combaurie | 7 juin 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5169 La Resclause | 6 avril 2021 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Comayras | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,05 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,80 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,4 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mostuéjouls : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mostuéjouls →
Rue par rue à Mostuéjouls
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 108,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mostuéjouls ?
Le prix médian au m² à Mostuéjouls s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mostuéjouls ?
Le prix médian pour une maison à Mostuéjouls est de 95 100 €, soit 1 714 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Mostuéjouls.