Prix immobilier à Prévinquières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prévinquières (12350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Prévinquières
Par type de bien
Dernières ventes à Prévinquières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 865 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 5056 Restet | 30 décembre 2025 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Caniverse | 19 novembre 2025 |
| 126 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5045 Coste Peirouze | 5 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Mas Del Puech | 4 décembre 2024 |
| 100 000 € | 426 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | Grilleres | 20 septembre 2024 |
| 111 500 € | 1 149 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 5133 La Grange | 10 juin 2024 |
| 8 500 € | 160 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5039 Le Bouscayrou | 11 mars 2024 |
| 28 000 € | 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5098 Labro | 7 septembre 2023 |
| 137 500 € | 2 546 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Caniverse | 24 juillet 2023 |
| 172 900 € | 800 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Restet | 20 juillet 2023 |
| 310 000 € | 829 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | Les Trivales | 13 décembre 2022 |
| 34 800 € | 458 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5026 Previnquieres | 30 novembre 2022 |
| 225 000 € | 849 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | La Bessiere | 5 septembre 2022 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Caniverse | 12 août 2022 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Couffin | 1 juillet 2022 |
| 119 000 € | 538 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | La Lande | 27 août 2021 |
| 120 000 € | 504 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Recoules | 21 avril 2021 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Ruisseau | 30 mars 2021 |
| 177 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Combal | 27 février 2021 |
| 145 300 € | 1 109 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Puech | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,85 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prévinquières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prévinquières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 99,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prévinquières ?
Le prix médian au m² à Prévinquières s’établit à 1 432 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 176 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prévinquières ?
Le prix médian pour une maison à Prévinquières est de 154 000 €, soit 1 432 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 176 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Prévinquières.