Rue Claude Debussy, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 700 € | 2 253 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 3 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 30 | 14 août 2025 |
| 129 900 € | 1 687 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 20 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 2 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 2 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 4 mars 2025 |
| 136 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 28 | 24 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 18 novembre 2024 |
| 142 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 21 juin 2024 |
| 164 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 7 juin 2024 |
| 136 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 10 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 22 mars 2024 |
| 98 600 € | 1 590 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 13 mars 2024 |
| 151 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 11 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 25 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 10 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 29 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 15 | 4 juillet 2023 |
| 114 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 26 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 19 juin 2023 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 139 m² · 7 p. | n° 3 | 9 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 6 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 12 | 23 mars 2023 |
| 125 200 € | 2 019 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 3 février 2023 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 149 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 14 décembre 2022 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 28 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 12 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 13 septembre 2022 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 6 septembre 2022 |
| 154 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 9 août 2022 |
| 174 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 22 | 20 juillet 2022 |
| 169 700 € | 2 737 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 3 juin 2022 |
| 175 500 € | 1 908 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 15 | 16 mai 2022 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 19 avril 2022 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 10 novembre 2021 |
| 144 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 15 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 5 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.