Allée Perceval, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 3 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 29 septembre 2025 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juin 2025 |
| 322 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 27 | 26 février 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 29 août 2024 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 25 octobre 2023 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 214 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 5 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 7 février 2023 |
| 11 000 € | 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 5 janvier 2023 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 139 900 € | 2 915 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 7 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 25 août 2022 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 19 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 8 avril 2022 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 30 mars 2022 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2022 |
| 184 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 4 | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 7 octobre 2021 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 3 septembre 2021 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 10 | 18 août 2021 |
| 110 650 € | 2 912 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 193 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 6 avril 2021 |
| 287 210 € | 2 127 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 9 | 10 février 2021 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.