Square Albert Einstein, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 28 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 3 septembre 2025 |
| 136 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 13 mai 2025 |
| 171 500 € | 2 199 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 7 mai 2025 |
| 102 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 15 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 9 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 12 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 septembre 2024 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 2 juillet 2024 |
| 106 700 € | 3 952 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 111 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 avril 2024 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 30 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 6 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 29 février 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 26 janvier 2024 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9100 | 29 décembre 2023 |
| 96 746 € | 2 058 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 21 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 10 octobre 2023 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 septembre 2023 |
| 136 800 € | 1 754 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 août 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juin 2023 |
| 87 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 14 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 28 avril 2023 |
| 82 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 26 avril 2023 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 novembre 2022 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 5 octobre 2022 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 septembre 2022 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 septembre 2022 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 5 août 2022 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 4 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 8 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 6 mai 2022 |
| 129 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 5 avril 2022 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 25 mars 2022 |
| 124 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 21 décembre 2021 |
| 111 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 20 décembre 2021 |
| 102 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 12 octobre 2021 |
| 133 700 € | 2 026 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 6 octobre 2021 |
| 113 300 € | 2 411 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 1 octobre 2021 |
| 148 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 17 septembre 2021 |
| 36 050 € | 1 163 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9001 | 6 septembre 2021 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 27 juillet 2021 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.