Rue Alphonse Daudet, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 250 € | 2 172 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 22 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 18 décembre 2025 |
| 118 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 1 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 37 | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 32 | 22 octobre 2025 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 20 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 5 septembre 2025 |
| 136 900 € | 2 208 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 30 juin 2025 |
| 112 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 5 juin 2025 |
| 159 300 € | 2 069 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 41 | 3 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 138 700 € | 1 801 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 17 mars 2025 |
| 161 695 € | 2 100 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 32 | 27 février 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 9 janvier 2025 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 166 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 16 décembre 2024 |
| 138 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 4 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 30 octobre 2024 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 1 | 27 septembre 2024 |
| 137 750 € | 1 789 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 5 août 2024 |
| 141 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 10 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 4 juin 2024 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 23 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 17 avril 2024 |
| 145 800 € | 1 894 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 8 mars 2024 |
| 124 250 € | 1 614 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 20 février 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 30 janvier 2024 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 22 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 30 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 23 août 2023 |
| 174 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 29 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 16 juin 2023 |
| 71 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juin 2023 |
| 134 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 9 juin 2023 |
| 157 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 31 mai 2023 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mai 2023 |
| 156 950 € | 2 531 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 15 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 27 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 22 mars 2023 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 3 mars 2023 |
| 131 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 31 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 23 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 19 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 30 novembre 2022 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 1 | 10 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2022 |
| 154 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 29 septembre 2022 |
| 154 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 8 août 2022 |
| 159 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 19 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 13 juillet 2022 |
| 166 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juin 2022 |
| 156 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juin 2022 |
| 154 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 16 juin 2022 |
| 147 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 31 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 23 | 5 avril 2022 |
| 167 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 32 | 17 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 1 mars 2022 |
| 168 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 11 février 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 17 novembre 2021 |
| 129 500 € | 1 682 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 14 septembre 2021 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 14 septembre 2021 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 25 août 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 22 juillet 2021 |
| 153 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 13 juillet 2021 |
| 141 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 12 juillet 2021 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 2 juillet 2021 |
| 189 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juin 2021 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 8 juin 2021 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mai 2021 |
| 141 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 19 février 2021 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 24 | 18 février 2021 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.