Rue Maurice Ravel, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
159 990 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 22 décembre 2025 |
| 157 900 € | 2 134 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 8 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 30 octobre 2025 |
| 169 500 € | 1 784 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 5 | 5 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 15 janvier 2025 |
| 159 990 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 4 juillet 2023 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 9 juin 2022 |
| 141 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 28 avril 2022 |
| 159 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 16 février 2022 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 27 septembre 2021 |
| 151 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 9 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 8 septembre 2021 |
| 178 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 18 août 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 20 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 19 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.