Rue Jules Valles, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 700 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 19 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 11 décembre 2025 |
| 91 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 1 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 17 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2025 |
| 81 900 € | 3 561 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 7 août 2025 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 7 août 2025 |
| 139 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 24 juillet 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 9 juin 2025 |
| 202 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 2 | 19 mai 2025 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 9 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 10 mars 2025 |
| 147 250 € | 1 864 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 44 | 6 mars 2025 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 6 février 2025 |
| 129 600 € | 1 934 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 28 novembre 2024 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 20 novembre 2024 |
| 116 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 2 août 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 12 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 14 mars 2024 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 1 mars 2024 |
| 116 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 31 janvier 2024 |
| 132 800 € | 2 177 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 18 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 11 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 20 novembre 2023 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 20 octobre 2023 |
| 85 500 € | 1 859 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 12 octobre 2023 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 4 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 25 septembre 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 22 septembre 2023 |
| 177 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 23 août 2023 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 11 août 2023 |
| 166 600 € | 1 915 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 19 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 13 avril 2023 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 23 mars 2023 |
| 126 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 6 mars 2023 |
| 158 052 € | 2 080 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 28 février 2023 |
| 101 850 € | 1 670 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 9 février 2023 |
| 168 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 30 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 14 novembre 2022 |
| 159 100 € | 2 652 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 26 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 25 octobre 2022 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 17 octobre 2022 |
| 134 900 € | 2 176 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 189 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 38 | 7 septembre 2022 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 15 juillet 2022 |
| 126 700 € | 2 640 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juin 2022 |
| 102 350 € | 2 047 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 28 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 15 avril 2022 |
| 117 800 € | 2 561 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 7 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 23 décembre 2021 |
| 126 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 8 décembre 2021 |
| 161 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 22 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 27 août 2021 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 26 août 2021 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 24 août 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 23 août 2021 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 10 août 2021 |
| 156 300 € | 2 405 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 30 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 17 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 40 | 7 mai 2021 |
| 145 500 € | 2 385 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 23 avril 2021 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 24 mars 2021 |
| 165 500 € | 2 758 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 12 février 2021 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 4 février 2021 |
| 118 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 12 janvier 2021 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.