Cours Monseigneur Romero, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 29 | 29 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 13 novembre 2025 |
| 162 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 25 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 18 septembre 2025 |
| 193 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 2 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 9 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 5 mai 2025 |
| 116 500 € | 2 709 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 6 novembre 2024 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 13 | 29 octobre 2024 |
| 162 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 29 février 2024 |
| 180 450 € | 3 281 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 24 avril 2023 |
| 98 100 € | 3 924 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 22 mars 2023 |
| 179 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 21 décembre 2022 |
| 177 500 € | 2 817 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 19 août 2022 |
| 168 100 € | 2 949 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 1 août 2022 |
| 213 575 € | 2 605 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 25 mai 2022 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 11 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2021 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 10 août 2021 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juin 2021 |
| 119 900 € | 3 868 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 3 juin 2021 |
| 138 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 16 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
309 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.