Boulevard Decauville, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 128 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
153 500 €
Ventes relevées
128
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 23 décembre 2025 |
| 74 400 € | 2 862 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 37 | 15 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 7 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 28 août 2025 |
| 107 500 € | 2 337 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 9 juillet 2025 |
| 78 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 11 juin 2025 |
| 74 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 30 mai 2025 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 15 mai 2025 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 26 mars 2025 |
| 58 500 € | 3 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 11 mars 2025 |
| 61 500 € | 3 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 11 mars 2025 |
| 136 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 4 mars 2025 |
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 13 février 2025 |
| 56 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 23 janvier 2025 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 16 janvier 2025 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 16 décembre 2024 |
| 66 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 19 novembre 2024 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 30 septembre 2024 |
| 94 400 € | 4 720 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 93 | 27 juin 2024 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 25 juin 2024 |
| 124 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 6 juin 2024 |
| 94 300 € | 4 963 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 30 mai 2024 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 29 mai 2024 |
| 78 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 24 mai 2024 |
| 94 300 € | 4 963 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 24 mai 2024 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 11 avril 2024 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 26 février 2024 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 9 février 2024 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 1 février 2024 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 31 janvier 2024 |
| 133 900 € | 2 029 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 3 janvier 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 28 décembre 2023 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 20 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 49 | 1 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 49 | 21 novembre 2023 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 17 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 41 | 8 novembre 2023 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 13 octobre 2023 |
| 127 500 € | 2 602 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 11 octobre 2023 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 93 | 20 septembre 2023 |
| 131 100 € | 2 676 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 47 | 13 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 1 août 2023 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 28 juillet 2023 |
| 65 279 € | 1 451 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 25 juillet 2023 |
| 121 500 € | 2 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 29 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 24 avril 2023 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 5 avril 2023 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 30 mars 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 7 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 17 février 2023 |
| 161 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 43 | 2 février 2023 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 28 novembre 2022 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 55 | 21 novembre 2022 |
| 162 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 7 novembre 2022 |
| 130 500 € | 3 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 3 novembre 2022 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 7 octobre 2022 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 21 septembre 2022 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 16 septembre 2022 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 93 | 16 septembre 2022 |
| 79 990 € | 4 210 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 13 septembre 2022 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 13 septembre 2022 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 4 août 2022 |
| 72 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 1 août 2022 |
| 210 500 € | 2 734 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 137 300 € | 3 521 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 18 juillet 2022 |
| 79 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 11 juillet 2022 |
| 109 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 49 | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 43 | 31 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 47 | 19 mai 2022 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 13 mai 2022 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 93 | 9 mai 2022 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 22 avril 2022 |
| 131 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 22 avril 2022 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 12 avril 2022 |
| 91 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 93 | 22 mars 2022 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 93 | 17 mars 2022 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 10 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.